Kính gửi: Công thông tin điện tử tỉnh Tây Ninh

Em xin hỏi câu hỏi như sau:

- Theo quy định tại Điều 10, Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2016 về thu tiền sử dụng đất:

‟  Điều 10. Nguyên tắc thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất

1. Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất thì chỉ được miễn hoặc giảm một lần trong trường hợp: Được Nhà nước giao đất để làm nhà ở hoặc được phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất khác sang làm đất ở hoặc được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở.

2. Trong hộ gia đình có nhiều thành viên thuộc diện được giảm tiền sử dụng đất thì được cộng các mức giảm của từng thành viên thành mức giảm chung của cả hộ, nhưng mức giảm tối đa không vượt quá số tiền sử dụng đất phải nộp trong hạn mức giao đất ở.

3. Trong trường hợp người thuộc đối tượng được hưởng cả miễn và giảm tiền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định này hoặc các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan thì được miễn tiền sử dụng đất; trường hợp người thuộc đối tượng được giảm tiền sử dụng đất nhưng có nhiều mức giảm khác nhau quy định tại Nghị định này và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan thì được hưởng mức giảm cao nhất.”

Vây cho em hỏi:

1. Trường hợp hộ gia đình có cả vợ và chồng là người dân tộc thiểu số khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất lúa sang đất ở với diện tích là 300 m2   nằm trong han mức đất ở  và còn thiếu so với hạn mức quy định là 400 m2  thì có được tính giảm 100 % tiền sử dụng đất không 100 m2    ( Người chồng được giảm  50 % tiền sử dụng đất phải nộp; Người vợ được giảm  50 %  tiền sử dụng đất phải nộp )

2. Trường hợp hộ gia đình có cả vợ và chồng là người dân tộc thiểu số khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất lúa sang đất ở lần 2  diện tích là 400 m2  nằm trong han mức đất ở   thì có được tính giảm 100 % tiền sử dụng đất của diện tích 100 m không ( Người chồng đưược giảm  50 % tiền sử dụng đất phải nộp; Người vợ được giảm  50 %  tiền sử dụng đất phải nộp )

3. Trường hợp hộ gia đình có cả vợ và chồng là người dân tộc thiểu số thì khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất lúa sang đất ở cũng chỉ được giảm như hộ gia đình có vợ hoặc chồng là người dân tộc thiểu số?

4. Trường hợp hộ gia đình có cả vợ và chồng  và các con ở cùng bố mẹu cũng là người dân tộc thiểu số thì khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất lúa sang đất ở thì có được cộng mức miễn giảm của từng thành viên trong gia đình là mức miễn giảm của các con không?

Rất mong được cổng thông tin điện tử tỉnh Tây ninh trả loài sớm. Em xin cảm ơn.

Kính gửi: Công thông tin điện tử tỉnh Tây Ninh

Em xin hỏi câu hỏi như sau:

- Theo quy định tại Điều 10, Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2016 về thu tiền sử dụng đất:

‟  Điều 10. Nguyên tắc thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất

1. Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất thì chỉ được miễn hoặc giảm một lần trong trường hợp: Được Nhà nước giao đất để làm nhà ở hoặc được phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất khác sang làm đất ở hoặc được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở.

2. Trong hộ gia đình có nhiều thành viên thuộc diện được giảm tiền sử dụng đất thì được cộng các mức giảm của từng thành viên thành mức giảm chung của cả hộ, nhưng mức giảm tối đa không vượt quá số tiền sử dụng đất phải nộp trong hạn mức giao đất ở.

3. Trong trường hợp người thuộc đối tượng được hưởng cả miễn và giảm tiền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định này hoặc các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan thì được miễn tiền sử dụng đất; trường hợp người thuộc đối tượng được giảm tiền sử dụng đất nhưng có nhiều mức giảm khác nhau quy định tại Nghị định này và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan thì được hưởng mức giảm cao nhất.”

Vây cho em hỏi:

1. Trường hợp hộ gia đình có cả vợ và chồng là người dân tộc thiểu số khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất lúa sang đất ở với diện tích là 300 m2   nằm trong han mức đất ở  và còn thiếu so với hạn mức quy định là 400 m2  thì có được tính giảm 100 % tiền sử dụng đất không 100 m2    ( Người chồng được giảm  50 % tiền sử dụng đất phải nộp; Người vợ được giảm  50 %  tiền sử dụng đất phải nộp )

2. Trường hợp hộ gia đình có cả vợ và chồng là người dân tộc thiểu số khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất lúa sang đất ở lần 2  diện tích là 400 m2  nằm trong han mức đất ở   thì có được tính giảm 100 % tiền sử dụng đất của diện tích 100 m không ( Người chồng đưược giảm  50 % tiền sử dụng đất phải nộp; Người vợ được giảm  50 %  tiền sử dụng đất phải nộp )

3. Trường hợp hộ gia đình có cả vợ và chồng là người dân tộc thiểu số thì khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất lúa sang đất ở cũng chỉ được giảm như hộ gia đình có vợ hoặc chồng là người dân tộc thiểu số?

4. Trường hợp hộ gia đình có cả vợ và chồng  và các con ở cùng bố mẹu cũng là người dân tộc thiểu số thì khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất lúa sang đất ở thì có được cộng mức miễn giảm của từng thành viên trong gia đình là mức miễn giảm của các con không?

Rất mong được cổng thông tin điện tử tỉnh Tây ninh trả loài sớm. Em xin cảm ơn.