Xin chào Sở tài nguyên và Môi trường Tây Ninh,
Lời đầu tiên em xin cảm ơn những cá nhân đã quan tâm và trả lời câu hỏi của em.
Chuyện là, e có mua một căn nhà ở Ấp Xóm Mới 1, xã Thanh Phước huyện Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh và kí công chứng ngày 10/3/2021. Bên môi giới hẹn là ngày 22/4/2021 sẽ giao lại giấy tờ đầy đủ. Nhưng không biết vì lý do gì mà đến bây giờ e vẫn chưa nhận được giấy tờ, nên em mạo muội có những câu hỏi như sau:
1. Thời gian tối đa bao lâu từ lúc công chứng đến lúc nhận được giấy tờ sang tên mình?
vd: em ký công chứng ngày 10/3/2021, thì nhanh nhất là 1 tuần sẽ có và chậm nhất là 1 tháng sẽ có.... 2. Nếu trong trường hợp em không muốn bên môi giới đi lấy giấy tờ giúp em nữa (lý do khách quan và chủ quan), em có thể trực tiếp đến để lấy được không? Nếu được e sẽ phải làm gì ạ: I. Em cần phải đi tới đâu để lấy giấy tờ?
II. Em cần phải mang giấy tờ cá nhân/giấy tờ gì để nhận lại giấy tờ sổ hồng (Em không có cầm giấy công chứng nhưng e có chụp hình lại giấy mua bán công chứng thì có được không ạ) vd: CMND, sổ hộ khẩu,....
Em xin chân thành cảm ơn ạ.
Best regards,
Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời như sau:
trả lời như sau:
1. Thời gian tối đa bao lâu từ lúc công chứng đến lúc nhận giấy tờ sang tên mình
Tại Quyết định số 2691/QĐ-UBND ngày 03/11/2020 của UBND tỉnh Tây Ninh về việc công bố, công khai quy trình nội bộ giải quyết TTHC của ngành tài nguyên và môi trường thực hiện trên địa bàn tỉnh Tây Ninh, theo nội dung câu hỏi thuộc loại thủ tục số 14 – Thủ thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sủ dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng thủ tục của câu hỏi thuộc. Quy trình xử lý và yêu cầu hồ sơ được nêu cụ thể tại Cổng thông tin dịch vụ công của tỉnh: https://dichvucong.tayninh.gov.vn/.
Thời hạn giải quyết:
- Đối với trường hợp xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận (chỉnh lý biến động) thời gian là 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ (không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian công bố công khai tại Ủy ban nhân dân cấp xã, thời gian trích đo bản đồ địa chính khu đất).
- Đối với trường hợp cấp mới giấy chứng nhận thời gian là 14 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ (không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian công bố công khai tại Ủy ban nhân dân cấp xã, thời gian trích đo bản đồ địa chính khu đất). Dầu sau 14 ngày làm việc sẽ nhận kết quả giải quyết hồ sơ.
2. Giấy tờ cần thiết để nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Giấy chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân + Giấy tiếp nhận Hồ sơ và Hẹn trả kết quả