Kính gửi: Cổng thông tin điện tử Tây Ninh.
Tôi tên Thanh Hiền có hùng mua 1 mảnh đất với em họ tôi 30m ngang đứng tên đồng sở hữu (vợ chồng tôi và vợ chồng em họ tôi đứng đồng sở hữu trên giấy CNQSDĐ). Nay kẹt vốn làm ăn nên chúng tôi có bán 5m đất, còn lại 25m anh em tôi thỏa thuận phân chia không đứng tên chung nữa mà tách ra sổ riêng tôi 15m và em tôi 10m (chia theo tỉ lệ số tiền trước đây chúng tôi hùng mua) đất tọa lạc tại ấp Tân Xuân, xã Tân Phú, huyện Tân Châu, Tây Ninh. Nhưng nộp hồ sơ đến nay lại có thông báo thuế bên chi Cục thuế huyện Tân Châu bắt tôi nộp thuế thu nhập cá nhân 2% và lệ phí trước bạ 0.5% trên văn bản phân chia tài sản chung như vậy có đúng không? Vì chúng tôi chỉ thỏa thuận phân chia đất theo tỷ lệ hùng vốn mua trước đây chứ không có thực hiện giao dịch mua bán.
- Phần đất 5m chúng tôi bán thì đồng ý đóng 2% thuế TNCN và 0.5% LPTB.
- Còn phần 25m chúng tôi phân chia theo tỉ lệ trước đây hùng vốn mua, không phát sinh giao dịch mua bán tại sao phải đóng thuế? Trước đây chúng tôi mua đã đóng thuế 2,5% lúc mua rồi còn gì.
Nếu phân chia tài sản chung, tài sản đồng sỡ hữu có quy định phải đóng thuế thì quy định nào và văn bản hướng dẫn nào để tôi tham khảo.
Rất mong sớm nhận hồi âm của Cổng thông tin điện tử Tây Ninh.
Tôi xin chân thành cám ơn./.