Tôi có hỏi Theo quyết định 15/2019/QĐ-UBND quy định tại điểm c Khoản 3 Điều 4 "Thửa đất có diện tích trên 2.000 m² Người sử dụng đất phải thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định, xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội (nếu có) và các quy định khác có liên quan đến đầu tư, xây dựng trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt trước khi thực hiện thủ tục tách thửa đất" là tính thửa đất thế nào? tính tổng diện tích thửa đất trên giấy ghi hay tính tổng diện tích sẽ tách thửa. Ví dụ thửa đất có diện tích 3000m vuông mà người dân xin tách thửa là 1000m vuông và thửa đất có diện tích 1900m vuông mà người dân xin tách thửa có 1000m vuông thì hai loại này áp dụng theo điểm c Khoản 3 Điều 4 của quyết định 15/2019/QĐ-UBND như thế nào? và tôi không thống nhất với trả lời của Sở Xây dựng. Ví dụ thửa đất của tôi là 4000m vuông tôi cho con tôi 5m dài 50 theo QĐ 15 là dc tách thửa không lẽ tách có 5m mà phải làm theo điểm c Khoản 3 Điều 4 như vậy làm hết các thủ tục này bán hết miếng đất 5m dài 50 đó cũng chưa đủ tiền để làm theo điểm c Khoản 3 Điều 4. Và một điều vô lý chưa sát với thực tế ở đây là trong khi thửa đất 1.900m vuông nếu tách ra 1000m vuông lại không áp dụng điểm c Khoản 3 Điều 4. Mà tách có 5m dài 50 lại áp dụng điểm c Khoản 3 Điều 4 có phù hợp không?

Tôi có hỏi Theo quyết định 15/2019/QĐ-UBND quy định tại điểm c Khoản 3 Điều 4 "Thửa đất có diện tích trên 2.000 m² Người sử dụng đất phải thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định, xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội (nếu có) và các quy định khác có liên quan đến đầu tư, xây dựng trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt trước khi thực hiện thủ tục tách thửa đất" là tính thửa đất thế nào? tính tổng diện tích thửa đất trên giấy ghi hay tính tổng diện tích sẽ tách thửa. Ví dụ thửa đất có diện tích 3000m vuông mà người dân xin tách thửa là 1000m vuông và thửa đất có diện tích 1900m vuông mà người dân xin tách thửa có 1000m vuông thì hai loại này áp dụng theo điểm c Khoản 3 Điều 4 của quyết định 15/2019/QĐ-UBND như thế nào? và tôi không thống nhất với trả lời của Sở Xây dựng. Ví dụ thửa đất của tôi là 4000m vuông tôi cho con tôi 5m dài 50 theo QĐ 15 là dc tách thửa không lẽ tách có 5m mà phải làm theo điểm c Khoản 3 Điều 4 như vậy làm hết các thủ tục này bán hết miếng đất 5m dài 50 đó cũng chưa đủ tiền để làm theo điểm c Khoản 3 Điều 4. Và một điều vô lý chưa sát với thực tế ở đây là trong khi thửa đất 1.900m vuông nếu tách ra 1000m vuông lại không áp dụng điểm c Khoản 3 Điều 4. Mà tách có 5m dài 50 lại áp dụng điểm c Khoản 3 Điều 4 có phù hợp không?