Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Tây Ninh có nhận thư điện tử ngày 14/6/2017 với nội dung: “Giấy chứng nhận QSDĐ được cấp ngày 16 tháng 4 năm 2017 thì khi sang nhượng đất cho người khác thì có phải làm giấy trích lục không?”

Sau khi nghiên cứu câu hỏi và đối chiếu các văn bản quy định của pháp luật đất đai, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Tây Ninh trả lời như sau:

Căn cứ Quyết định 183/QĐ-UBND ngày 25 tháng 01 năm của Uỷ ban nhân dân tỉnh Tây Ninh. Tại mục 3 của Thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong trường hợp chuyển nhượng QSDĐ quy định về thành phần hồ sơ như sau:

        - Hợp đồng, văn bản về việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

        - Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

        - Trường hợp người đề nghị cấp Giấy chứng nhận đã chết trước khi được trao Giấy chứng nhận thì người được thừa kế quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật thừa kế nộp bổ sung giấy tờ về thừa kế theo quy định.

- Trường hợp người sử dụng đất đề nghị cấp Giấy chứng nhận thì nộp thêm đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (theo Mẫu số 04a/ĐK).

Căn cứ quy định trên, thành phần hồ sơ chuyển nhượng QSDĐ khi nộp không có trích lục thửa đất.

Trân trọng./.