Tại Khoản 4 Điều 82 Luật Đầu tư quy định: “Đối với dự án đầu tư chưa có trong các quy hoạch quy định tại Điều này, cơ quan nhà nước quản lý đầu tư có trách nhiệm làm đầu mối làm việc với cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền về quy hoạch để trả lời cho nhà đầu tư trong thời hạn ba mươi ngày kể từ ngày nhà đầu tư có yêu cầu.”

Do đó, các dự án nằm ngoài khu công nghiệp, khu kinh tế, nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục xin chủ trương đầu tư để cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét sự phù hợp với quy hoạch của dự án. Sau khi có chủ trương chấp thuận đầu tư, nhà đầu tư tùy thuộc vào quy mô vốn và lĩnh vực đầu tư mà thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đầu tư.

Dự án không phải làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận đầu tư được quy định tại Khoản 1 Điều 45 Luật Đầu tư, cụ thể: “dự án đầu tư trong nước có quy mô vốn đầu tư dưới mười lăm tỷ đồng Việt Nam và không thuộc Danh mục lĩnh vực đầu tư có điều kiện thì nhà đầu tư không phải làm thủ tục đăng ký đầu tư”. Các dự án không thuộc quy định tại Khoản 1 Điều 45 Luật Đầu tư phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đầu tư.