Kính gửi cổng thông tin điện tử Tây Ninh.
Gia đình tôi đang sinh sống tại địa chỉ 5/36(số cũ) Khu phố Hiệp Lễ Phường Hiệp Ninh TP Tây Ninh(trong chợ thương binh) ngôi nhà này trước giải phóng cho tôi mua và để lại cho chúng tôi sinh sống, đến năm 2000-2004 Xã Hiệp Ninh có tiến hành cấp giấy tờ đất cho khu vực chợ Thương Binh nhưng gia đình tôi không được cấp do cán bộ xã nói nhà tôi bị dính quy hoạch lộ giới(từ trường tiểu học nguyễn du vào chợ) nay đã hơn 10 năm nhưng chưa thấy quy hoạch vậy tôi có thể làm thủ tục để xin cấp giấy chứng nhận nhà đất không, trước đây cha tôi mua chỉ có giấy tay. xin cám ơn rất nhiều.
Theo quy định tại khoản 2 Điều 101 Luật Đất đai và khoản 1 Điều 20 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có nhà ở, công trình xây dựng khác từ trước ngày 15/10/1993, được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp sử dụng đất; việc sử dụng đất tại thời điểm nộp hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị hoặc quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn hoặc quy hoạch xây dựng nông thôn mới đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt (sau đây gọi chung là quy hoạch) hoặc không phù hợp với quy hoạch nhưng đã sử dụng đất từ trước thời điểm phê duyệt quy hoạch hoặc sử dụng đất tại nơi chưa có quy hoạch thì được công nhận quyền sử dụng đất.
Do ông Ngô Tài cung cấp thông tin chưa đầy đủ về nguồn gốc đất nên Phòng Tài nguyên và Môi trường không đủ cơ sở để trả lời. Đề nghị ông Ngô Tài liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Tây Ninh - Chi nhánh thành phố Tây Ninh để được hướng dẫn cụ thể.