Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời như sau:  

  Căn cứ Quyết định số 10/2020/QĐ-UBND ngày 01/4/2020 của Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh về việc Ban hành Bộ đơn giá sản phẩm đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác găn liền với đất, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai và định giá đất.

Xác định theo nhu cầu, đề nghị đo đạc của người sử dụng đất khi thực hiện trích đo chỉnh lý hoặc trích đo địa chính lại khu đất.

Trường hợp người sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu đất ở và tài sản khác gắn liền với đất (viết tắt là GCN) diện tích 1000 m² (800 m² đất ở và 200 m² đất nông nghiệp hay loại đất khác đủ điều kiện tách thửa) có nhu cầu, đề nghị thực hiện trích đo chỉnh lý hoặc trích đo địa chính lại khu đất, thì được xem xét tính như sau:

- Đo đạc kiểm tra lại thửa đất theo GCN diện tích 1000 m² thì phí dịch vụ trích đo chỉnh lý hoặc trích đo địa chính được tính theo diện tích của kết quả đo đạc hiện trạng sử dụng của thửa đất (tính theo diện tích tăng giảm nếu có).

- Trích đo chỉnh lý tách thửa theo nhu cầu, đề nghị của người sử dụng đất để thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất (đối với GCN được cấp theo hệ thống bản đồ chính quy) nếu tách thửa đất ra làm 04 thửa mỗi thửa 250 m², để thực hiện chuyển quyền 03 thửa thì thu phí dich vụ 03 thửa, thửa còn lại 250 m² thu phí trích lục cho người sử dụng đất.

Như vậy, việc trích đo chỉnh lý hoặc trích đo địa chính chỉ thực hiện theo nhu cầu, đề nghị của người sử dụng đất. Văn phòng Đăng ký đất đai thường xuyên kiểm tra chuyên môn và việc thu phí dịch vụ trích đo chỉnh lý hoặc trích đo địa chính thửa đất, tránh để trường hợp thu phí dịch vụ nhiều lần ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người sử dụng đất.