(GMT+7)

Chi tiết câu hỏi

Câu hỏi: Kiến Nghị quy hoạch mở rộng đường khu vực đất ở khu dân cư hiện hữu
Người hỏi : phạm ngọc diễm     Số điện thoại: 0968XXX417     Email:      Địa chỉ: 56A đường số 4 Đỗ Thị Tặng, kp4, phường Long Hoa, thị xã Hoà Thành, tỉnh Tây Ninh
Ngày hỏi: 10/04/2022 - 10 Giờ 19 phút     Ngày chuyển: 12/04/2022 - 07 Giờ 58 phút

Nội dung câu hỏi: Hiện tôi mới mua miếng đất nằm trên trục đường nhánh Trần Phú thuộc kp Long Thành, phường Long Thành Trung, thị xã Hoà Thành, tỉn Tây Ninh vào đầu năm 2022. Nhưng đến tháng 3/2022 tôi đi vay tiền để xây nhà thì địa chính trả lời là đường bị quy hoạch mở rộng không cho xây nhà kiên cố mà chỉ cho xây nhà cam kết tháo dỡ không đền bù. Tiền công thợ, tiền vật tư tôi đã đặt cọc hết rồi, cũng đã vay ngân hàng rồi, nhà nước quy hoạch không thông báo cho các hộ dân sử dụng đất trên tuyến đường quy hoạch biết. Mở rộng đường thì cũng phải có lộ trình, phải có thông báo trước cho tôi là đường này quy hoạch trong khoảng thời gian quy định chứ, đằng này không công bố công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng mà tự ý áp đặt quy hoạch gây thiệt hại nặng nề đến lợi ích của tôi và các hộ gia đình trên tuyến đường này. Nay tôi kiến nghị các cấp ban ngành có liên quan tập hợp báo cáo, giải quyết khó khăn cho quyền lợi của người dân. Tôi xin nêu một số vấn đề cụ thể như sau:                                     1. Tài sản là đất và nhà trên đất trên tuyến đường quy hoạch đang thế chấp ngân hàng, nay đến đáo hạn ngân hàng thì họ không cho vay nữa vì lý do đất bị quy hoạch và trả giấy chứng nhận QSĐĐ lại cho người dân.                                                                       2. Tất cả nhà xin xây mới đều phải xây tạm bợ không kiên cố, không an cư lạc nghiệp được.                       3. Nếu có vay ngân hàng được thì giá trị đất trên tuyến đường quy hoạch cũng bị giảm giá trị, tức bị giảm số tiền vay rất nhiều.                                           4. Quy hoạch thì phải thông báo số tiền đền là bao nhiêu, ấn định thời gian đền bù, nguồn tiền đền bù chi từ nguồn nào, không thể quy hoạch treo lơ lửng hoài vậy được.                                                                5. Khảo sát các hộ đồng ý nhận số tiền đền bù với số tiền cụ thể thì tỷ lệ đồng thuận là bao nhiêu? Xem có khả thi không rồi mới tiếp tục kế hoạch quy hoạch.   6. Tìm ra giải pháp kịp thời trước mắt để tháo gỡ khó khăn cho các hộ dân bị ảnh hưởng quy hoạch.           Tôi xin kiến nghị nên để một số hộ dân mới có giấy chứng nhận QSĐĐ từ đầu năm 2022 đến trước thời điểm quy hoạch 01/3/2022 được quyền xây dựng nhà hoặc công trình mới và được xin cấp nhà ở hợp pháp.
Trả lời câu hỏi
Đơn vị trả lời: Sở Tài nguyên và Môi trường     
Thời gian trả lời: 20/04/2022 - 10 Giờ 43 phút
Đánh giá câu trả lời:     0 lượt đánh giá

Nội dung câu trả lời:

Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời như sau:

Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 thị xã Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3739/QĐ-UBND ngày 30/12/2021. Quy hoạch này được UBND thị xã Hòa Thành lập đúng trình tự thủ tục được quy định tại Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12/4/2021 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Quy hoạch đã lấy ý kiến tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư về quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2030 thị xã Hòa Thành 30 ngày kể từ ngày 30/8/2021 tại Thông báo số 206/TB-UBND với nội dung, hình thức, thời gian theo quy định của pháp luật, sau khi quy hoạch được chỉnh sửa theo góp ý, đã thẩm định và phê duyệt theo đúng trình tự thủ tục quy định.

Ngày 25/01/2022, UBND thị xã Hòa Thành đã có Thông báo số 09/TB-UBND Công bố công khai Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thị xã hòa Thành tại trụ sở làm việc của Phòng Tài  nguyên và Môi trường thị xã (địa chỉ: Số 87, đường Hùng Vương, khu phố 4, phường Long Hoa, thị xã Hòa Thành) và trên cổng thông tin điện tử của UBND thị xã Hòa Thành (địa chỉ: https://hoathanh.tayninh.gov.vn, cụ thể tại bài: https://hoathanh.tayninh.gov.vn/vi/news/phong-tai-nguyen-moi-truong/c-ng-b-c-ng-khai-quy-ho-ch-s-d-ng--t-giai-o-n-2021-2030-v-k-ho-ch-s-d-ng--t-n-m-2022-th-x-h-a-th-nh-5919.html) và đã thông báo đến toàn bộ tổ chức, cá nhân trên địa bàn thị xã được biết.

 


Lịch sử chỉnh sửa

Các câu hỏi khác

Chuyển câu hỏi:

 Đơn vị tiếp nhận:



 Ghi chú:

Thông tin câu hỏi:

 Tiêu đề câu hỏi: Kiến Nghị quy hoạch mở rộng đường khu vực đất ở khu dân cư hiện hữu
 Nội dung câu hỏi: Hiện tôi mới mua miếng đất nằm trên trục đường nhánh Trần Phú thuộc kp Long Thành, phường Long Thành Trung, thị xã Hoà Thành, tỉn Tây Ninh vào đầu năm 2022. Nhưng đến tháng 3/2022 tôi đi vay tiền để xây nhà thì địa chính trả lời là đường bị quy hoạch mở rộng không cho xây nhà kiên cố mà chỉ cho xây nhà cam kết tháo dỡ không đền bù. Tiền công thợ, tiền vật tư tôi đã đặt cọc hết rồi, cũng đã vay ngân hàng rồi, nhà nước quy hoạch không thông báo cho các hộ dân sử dụng đất trên tuyến đường quy hoạch biết. Mở rộng đường thì cũng phải có lộ trình, phải có thông báo trước cho tôi là đường này quy hoạch trong khoảng thời gian quy định chứ, đằng này không công bố công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng mà tự ý áp đặt quy hoạch gây thiệt hại nặng nề đến lợi ích của tôi và các hộ gia đình trên tuyến đường này. Nay tôi kiến nghị các cấp ban ngành có liên quan tập hợp báo cáo, giải quyết khó khăn cho quyền lợi của người dân. Tôi xin nêu một số vấn đề cụ thể như sau:                                     1. Tài sản là đất và nhà trên đất trên tuyến đường quy hoạch đang thế chấp ngân hàng, nay đến đáo hạn ngân hàng thì họ không cho vay nữa vì lý do đất bị quy hoạch và trả giấy chứng nhận QSĐĐ lại cho người dân.                                                                       2. Tất cả nhà xin xây mới đều phải xây tạm bợ không kiên cố, không an cư lạc nghiệp được.                       3. Nếu có vay ngân hàng được thì giá trị đất trên tuyến đường quy hoạch cũng bị giảm giá trị, tức bị giảm số tiền vay rất nhiều.                                           4. Quy hoạch thì phải thông báo số tiền đền là bao nhiêu, ấn định thời gian đền bù, nguồn tiền đền bù chi từ nguồn nào, không thể quy hoạch treo lơ lửng hoài vậy được.                                                                5. Khảo sát các hộ đồng ý nhận số tiền đền bù với số tiền cụ thể thì tỷ lệ đồng thuận là bao nhiêu? Xem có khả thi không rồi mới tiếp tục kế hoạch quy hoạch.   6. Tìm ra giải pháp kịp thời trước mắt để tháo gỡ khó khăn cho các hộ dân bị ảnh hưởng quy hoạch.           Tôi xin kiến nghị nên để một số hộ dân mới có giấy chứng nhận QSĐĐ từ đầu năm 2022 đến trước thời điểm quy hoạch 01/3/2022 được quyền xây dựng nhà hoặc công trình mới và được xin cấp nhà ở hợp pháp.
 Lý do từ chối:

Trả lời câu hỏi

Nội dung câu hỏi: Hiện tôi mới mua miếng đất nằm trên trục đường nhánh Trần Phú thuộc kp Long Thành, phường Long Thành Trung, thị xã Hoà Thành, tỉn Tây Ninh vào đầu năm 2022. Nhưng đến tháng 3/2022 tôi đi vay tiền để xây nhà thì địa chính trả lời là đường bị quy hoạch mở rộng không cho xây nhà kiên cố mà chỉ cho xây nhà cam kết tháo dỡ không đền bù. Tiền công thợ, tiền vật tư tôi đã đặt cọc hết rồi, cũng đã vay ngân hàng rồi, nhà nước quy hoạch không thông báo cho các hộ dân sử dụng đất trên tuyến đường quy hoạch biết. Mở rộng đường thì cũng phải có lộ trình, phải có thông báo trước cho tôi là đường này quy hoạch trong khoảng thời gian quy định chứ, đằng này không công bố công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng mà tự ý áp đặt quy hoạch gây thiệt hại nặng nề đến lợi ích của tôi và các hộ gia đình trên tuyến đường này. Nay tôi kiến nghị các cấp ban ngành có liên quan tập hợp báo cáo, giải quyết khó khăn cho quyền lợi của người dân. Tôi xin nêu một số vấn đề cụ thể như sau:                                     1. Tài sản là đất và nhà trên đất trên tuyến đường quy hoạch đang thế chấp ngân hàng, nay đến đáo hạn ngân hàng thì họ không cho vay nữa vì lý do đất bị quy hoạch và trả giấy chứng nhận QSĐĐ lại cho người dân.                                                                       2. Tất cả nhà xin xây mới đều phải xây tạm bợ không kiên cố, không an cư lạc nghiệp được.                       3. Nếu có vay ngân hàng được thì giá trị đất trên tuyến đường quy hoạch cũng bị giảm giá trị, tức bị giảm số tiền vay rất nhiều.                                           4. Quy hoạch thì phải thông báo số tiền đền là bao nhiêu, ấn định thời gian đền bù, nguồn tiền đền bù chi từ nguồn nào, không thể quy hoạch treo lơ lửng hoài vậy được.                                                                5. Khảo sát các hộ đồng ý nhận số tiền đền bù với số tiền cụ thể thì tỷ lệ đồng thuận là bao nhiêu? Xem có khả thi không rồi mới tiếp tục kế hoạch quy hoạch.   6. Tìm ra giải pháp kịp thời trước mắt để tháo gỡ khó khăn cho các hộ dân bị ảnh hưởng quy hoạch.           Tôi xin kiến nghị nên để một số hộ dân mới có giấy chứng nhận QSĐĐ từ đầu năm 2022 đến trước thời điểm quy hoạch 01/3/2022 được quyền xây dựng nhà hoặc công trình mới và được xin cấp nhà ở hợp pháp.
Nội dung trả lời:
File đính kèm:

Chuyển trả câu hỏi

Lý do chuyển trả:

Đăng nhập

Tên đăng nhập:
Mật khẩu:

Đổi mật khẩu

Mật khẩu cũ:
Mật khẩu mới:
Nhập lại mật khẩu mới: