Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời như sau:

Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 thị xã Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3739/QĐ-UBND ngày 30/12/2021. Theo quy hoạch này, đường số 31 Nguyễn Chí Thanh được quy hoạch là đường LTN-09 có lộ giới 20,5m.

Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 thị xã Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh được UBND thị xã Hòa Thành lập đúng trình tự thủ tục được quy định tại Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12/4/2021 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Quy hoạch đã lấy ý kiến tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư về quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2030 thị xã Hòa Thành 30 ngày kể từ ngày 30/8/2021 tại Thông báo số 206/TB-UBND với nội dung, hình thức, thời gian theo quy định, sau khi quy hoạch được chỉnh sửa theo góp ý, đã thẩm định và phê duyệt theo đúng trình tự thủ tục quy định.

Theo hướng dẫn sơ đồ thửa đất, tài sản gắn liền với đất tại Phụ lục số 02 kèm theo Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất (sau gọi là GCN) thì Sơ đồ thửa đất được thể hiện trên cơ sở bản đồ địa chính hoặc bản trích đo địa chính hoặc tài liệu đo đạc khác đã được sử dụng để cấp GCN. Do tài liệu cấp GCN vào thời điểm tháng 01/2022 chưa cập nhật Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2030 thị xã Hòa Thành nên GCN cấp cho ông đường số 31 Nguyễn Chí Thanh là 10m là phù hợp.

Ngày 17/01/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường có Công văn số 397/STNMT-PQLĐĐ về việc triển khai quyết định của UBND tỉnh phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của các huyện, thị xã, thành phố, Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Tây Ninh – Chi nhánh Hòa Thành cập nhật quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 thị xã Hòa Thành vào tài liệu cấp GCN, nên trích lục thửa đất thửa đất của ông vào tháng 3/2022 có đường quy hoạch 20,5m.