Do nội dung thư điện tử của của người hỏi có tên là Thái Văn Hoàng (sau gọi là ông Hoàng) chưa cụ thể, Sở Tài nguyên và Môi trường không thể tham khảo hồ sơ địa chính lưu trữ để làm cơ sở cho việc trả lời.

Ông Hoàng phản ánh Sơ đồ thửa đất thể hiện trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất (sau gọi là GCN) không đúng hiện trạng. Theo hướng dẫn sơ đồ thửa đất, tài sản gắn liền với đất tại Phụ lục số 02 kèm theo Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về GCN thì Sơ đồ thửa đất được thể hiện trên cơ sở bản đồ địa chính hoặc bản trích đo địa chính hoặc tài liệu đo đạc khác đã được sử dụng để cấp GCN. Do tài liệu cấp GCN không có đường giao thông nên trên GCN của ông Hoàng không thể hiện đường giao thông là đúng theo quy định.

Cơ sở chỉnh lý hồ sơ địa chính, thửa đất ông Hoàng giáp đường giao thông:

- Nhà nước ban hành Quyết định thu hồi đất để làm đường giao thông theo quy định tại Điều 62 Luật Đất đai năm 2013;

- Hoặc theo Khoản 4 và Khoản 6 Điều 95 của Luật Đất đai đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận mà thực hiện quyền tặng cho quyền sử dụng đất để thực hiện công trình công cộng (phù hợp với kế hoạch, quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt). Trình tự, thủ tục thực hiện tặng cho quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định tại Điều 79 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai