Nhà trọ tôi gồm 11 phòng, thuê giá khoảng 700.000 đồng / 01 tháng, suy ra doanh thu 7.700.000 đ/ tháng (ví dụ 11 phòng thuê đủ không bị trống mặc dù có tháng vẫn trống). Cho tôi hỏi cách tính thuế kinh doanh:
1. Theo khoản 1, điều 21 TT156/2013/TT-BTC: Hộ kinh doanh nhà trọ nộp thuế theo phương pháp khoán.
2. Tại sao tôi vẫn bị đóng thuế 420.000đ/ 1 tháng mặc dù tôi thuộc đối tượng miển thuế:
a. Theo khoản 25, điều 4 TT219/2013/TT-BTC: Doanh thu <100 triệu/ 1 năm không đóng thuế (trong khi doanh thu của tôi 7.7 triệu/ 1 tháng tương đương 92.4 triệu/ 1 năm)
b. Theo khoản 1, điều 4 ND204/2013/NĐ-CP quy định miển thuế đối với hộ kinh doanh nhà trọ công nhân.
c. Ví dụ tôi có đóng thuế thì cũng chỉ đóng: 7.700.000x5% = 385.000đ/ 1 tháng chứ sao lại 420.000đồng ???
3. Sao đơn vị thu thuế không làm đúng theo quy trình tính, thu thuế kinh doanh theo phương pháp khoán theo điều 21 TT156/2013/TT-BTC
a. Từ ngày 20/11đến ngày 5/12 của năm trước, cơ quan thuế phát Tờ khai mẫu số 01/THKH
b. Chủ nhà trọ viết tờ khai (mẫu số 01/THKH) và nộp lại chậm nhất ngày 15/12 của năm trước. Căn cứ vào tờ khai này để xác định số thuế khoán phải nộp, hoặc thuộc đối tượng được miển thuế; Sau đó niêm yết công khai để chủ nhà trọ biết (niêm yết từ ngày 02/1 đến ngày 10/1 hằng năm).
c. Sau đó Thông báo nộp thuế khoán theo mẫu số 02/THKH tới Hộ nộp thuế khoán (bao gồm cả hộ kinh doanh thuộc diện không phải nộp thuế và hộ kinh doanh thuộc diện nộp thuế)
d. Chủ nhà trọ căn cứ vào mẫu số 02/THKH để tiến hành đi nộp thuế đúng quy định
4. Vừa rồi tôi buộc phải đóng thuế (mặc dù biết mình thuộc đối tượng miễn thuế) vì mấy anh công an xã Phước Đông nói nếu không đóng thuế thì sẽ KHÔNG làm thủ tục đăng ký tạm trú cho công nhân thuê nhà trọ tôi để ở.
5. Theo tôi biết các hộ kinh doanh nhà trọ công nhân ở Trãng Bàng (phục vụ cho công nhân khu công nghiệp Trãng Bàng) đều không đóng thuế tháng đã nhiều năm nay, vậy tại sao Gò Dầu lại bắt đóng.
Nếu bắt đóng thuế tháng chắc không còn ai mặn mà với việc XÂY NHÀ TRỌ công nhân, vậy thì việc an sinh xã hội, phục vụ sự phát triển khu vực (đặc biệt khu công nghiệp Phước Đông) sẽ gặp nhiều khó khăn vì khó thu hút được công nhân (Không có chỗ ở).
Trân trọng cám ơn, mong hồi đáp.
UBND huyện Gò Dầu trả lời ông, bà như sau:
1. Về mức doanh thu bán hàng hoá cung ứng dịch vụ không phải kê khai nộp thuế.
Căn cứ khoản 25, điều 4 Thông tư số 219/2013/TT-BTC ngày 31/12/2013 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành luật thuế giá trị gia tăng và Nghị định số 209/2013/NĐ-CP ngày 18/12/2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng quy định.
Khoản 25, điều 4 quy định đối tượng không chịu thuế GTGT gồm “Hàng hoá, dịch vụ của hộ cá nhân kinh doanh có mức doanh thu hằng năm từ 100 triệu đồng trở xuống”.
Việc xác định hộ, cá nhân kinh doanh thuộc hay không thuộc đối tượng không chịu thuế GTGT thực hiện theo hướng dẫn về quản lý thuế.
Cơ sở kinh doanh có doanh thu từ 100 triệu đồng/năm trở xuống thì không phải nộp thuế GTGT. Tuy nhiên, số lượng phòng của một cơ sở kinh doanh phòng trọ chỉ là một trong các cơ sở để cơ quan thuế xác định doanh thu, ngoài ra còn phải xác định giá cho thuê thực tế, số lượng người thuê, các doanh thu khác (nếu có).
2. Về chính sách ưu đãi nhà trọ công nhân.
Căn cứ khoản 1, Điều 4, Nghị định số 204/2013/NĐ-CP ngày 05/12/2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Nghị quyết của Quốc hội về một số giải pháp thực hiện ngân sách năm 2013-2014.
Khoản 1, Điều 4 quy định "Miễn thuế khoán (thuế GTGT, thuế TNCN) và thuế TNDN năm 2013 và 2014 đối với hộ, cá nhân kinh doanh nhà trọ, phòng trọ, phòng cho thuê đối với công nhân, người lao động, sinh viên, học sinh; hộ, cá nhân chăm sóc trong giữ trẻ, hộ cá nhân cung ứng suất ăn ca cho công nhân"
Hộ, cá nhân kinh doanh thuộc diện miễn thuế theo quy định tại khoản 1, Điều 4 nói trên phải đảm bảo các điều kiện sau:
- Thuộc đối tượng nộp thuế theo phương pháp khoán.
- Phải cam kết giữ vững mức giá cho thuê nhà trọ, phòng trọ, giá chăm sóc trông giữ trẻ, giá cung ứng suất ăn ca trong năm 2013 và 2014 không cao hơn mức giá tháng 12 năm trước liền kề. Trường hợp hộ, cá nhân kinh doanh bắt đầu hoạt động kinh doanh từ năm 2013, 2014 thì mức giá cho thuê nhà trọ, phòng trọ, giá chăm sóc trông giữ trẻ và giá cung ứng suất ăn ca không được cao hơn mức giá đã thực hiện tháng 12 năm trước liền kề của hộ, cá nhân kinh doanh cùng ngành nghề, cùng địa bàn đã hoạt động từ trước năm 2013.
- Niêm yết công khai giá cho thuê nhà trọ, phòng trọ, giá chăm sóc trông giữ trẻ và giá cung ứng suất ăn ca tại trụ sở kinh doanh và thông báo cho chính quyền xã, phường nơi kinh doanh và cơ quan thuế quản lý trực tiếp biết về việc đã thực hiện mức giá không cao hơn mức giá tháng 12 năm trước liền kề từ ngày 01/01/2013.
3. Về việc kê khai và thông báo nộp thuế như qui định tại Điều 21 Thông tư 156/2013/TT-BTC ngày 6/11/2013 của Bộ Tài chính.
Hiện nay, Chi cục Thuế huyện Gò Dầu đang căn cứ vào quy định trên để thực hiện việc kê khai, lập bộ và thông báo Thuế đối với hộ kinh doanh nộp thuế theo phương pháp khoán.
Chi cục Thuế huyện xin ghi nhận sự đóng góp của cơ sở kinh doanh về qui định này, Chi cục Thuế sẽ kiểm tra lại nơi nào chưa làm đúng theo qui định sẽ chấn chỉnh kịp thời.
Trên đây là nội dung trả lời của UBND huyện Gò Dầu.
Nếu còn vấn đề gì chưa rõ, ông (bà) vui lòng liên hệ trực tiếp Chi cục Thuế huyện Gò Dầu, sđt: 066.2215338 để được giải quyết.
Trân trọng kính chào.