Kính gửi quý cơ quan!
Tôi tên Định Văn Bự, là công dân Việt Nam, hiện cư ngụ tại khu phố Lộc An, phường Lộc Hưng, thị xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh.
Tôi có làm thất lạc mất giấy chứng nhận "quyền sử dụng đất" số vào sổ 00355, ký ngày 16/06/1994 (theo file đính kèm) và đã báo cho công an phường Lộc Hưng, thị xã Trảng Bàng. Căn cứ Điều 77 nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ về quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai.
"Điều 77. Cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng do bị mất
1. Hộ gia đình và cá nhân, cộng đồng dân cư phải khai báo với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc bị mất Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, trừ trường hợp mất giấy do thiên tai, hỏa hoạn.
Tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải đăng tin mất Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương.
2. Sau 30 ngày, kể từ ngày niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã đối với trường hợp của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư hoặc kể từ ngày đăng tin lần đầu trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương đối với trường hợp của tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, người bị mất Giấy chứng nhận nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận.
3. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ; trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với trường hợp chưa có bản đồ địa chính và chưa trích đo địa chính thửa đất; lập hồ sơ trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại Điều 37 của Nghị định này ký quyết định hủy Giấy chứng nhận bị mất, đồng thời ký cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.”
Tôi chỉ là 1 cá nhân công dân Việt Nam, nhưng UBND phường Lộc Hưng phải “ niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã 30 ngày” VÀ phải “đăng tin mất Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương”, cụ thể là “đăng báo” (theo file đính kèm) mới được cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Vậy, quý cơ quan cho tôi được phép hỏi có đúng theo Điều 77 nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ về quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai hay không? Hay là UBND phường Lộc Hưng đang sách nhiễu công dân Việt Nam như tôi, “thấp cổ bé họng”. Nếu tôi đúng, thì kính trình quý cơ quan gửi văn bản chỉ thị UBND phường Lộc Hưng và văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Tây Ninh – chi nhánh thị xã Trảng Bàng làm đúng quy định của pháp Luật.
Kính mong quý cơ quan phản hồi giúp tôi, để người công dân như tôi được cấp lại giấy chứng nhận sớm nhất, đúng theo quy định của pháp Luật.
Tôi chân thành cám ơn!
Trân trọng.