Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời như sau:
Căn cứ Quyết định số 2548/QĐ-UBND ngày 25/11/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tây Ninh về công bố công khai quy trình nội bộ giải quyết TTHC của ngành Tài nguyên và Môi trường thực hiện trên địa bàn tỉnh đối với trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, thành phần hồ sơ.
Như vậy khi uỷ quyền đi đăng bộ hồ sơ chuyển nhượng đất đai thì thành phần hồ sơ bao gồm:
- Hợp đồng về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định.
- Hợp đồng uỷ quyền theo quy định.
- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo mẫu số 09/ĐK.
- Tờ khai lệ phí trước bạ mẫu số 01 ban hành theo Nghị định số 140/2016/NĐ-CP ngày 10/10/2016.
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân mẫu số 03/BĐS-TNCN ban hành theo Thông tư số 92/2015/TT-BTC ngày 15/6/2015 của Bộ Tài chính.
Do tình hình dịch bệnh Covid-19 nên người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu thực hiện thủ tục hành chínhnày thì chuẩn bị hồ sơ nộp tại các điểm bưu chính thuộc hệ thống Bưu điện tỉnh trên địa bàn tỉnh Tây Ninh (Bao gồm: bưu điện tỉnh, huyện, xã) hoặc liên hệ qua số điện thoại 1900561563 để được nhân viên tại các điểm bưu chính thuộc hệ thống Bưu điện tỉnh gần nhất trực tiếp đến tiếp nhận hồ sơ tại nơi mà cá nhân, tổ chức có yêu cầu. Nhân viên tại các điểm bưu chính sau khi tiếp nhận hồ sơ phải vận chuyển đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện hoặc cấp xã.
- Trường hợp không có nhu cầu nộp hồ sơ thông qua dịch vụ bưu chính thì có thể nộp trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện hoặc cấp xã để được tiếp nhận và giải quyết theo quy định.
- Trường hợp thực hiện quyền của người sử dụng đất đối với một phần thửa đất thì người sử dụng đất đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đo đạc tách thửa đối với phần diện tích cần thực hiện quyền của người sử dụng đất trước khi nộp hồ sơ thực hiện quyền của người sử dụng đất.
Sau khi người sử dụng đất nộp hồ sơ thì Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Tây Ninh – chi nhánh Trảng Bàng sẽ thực hiện trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.
Trân trọng!