Kính gửi: Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh
Trong giấy chứng nhận QSDĐ của tôi được cấp là đất ở và cây lâu năm. Đất có giáp đường giao thông. Nhưng trên bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất lại thể hiện là đất nông nghiệp nằm ngoài khu dân cư. Vậy cho tôi hỏi là đất của tôi được tách thửa theo đất nông nghiệp hay theo loại đất ở của Quyết định số 15 của Ủy ban nhân dân tỉnh
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh xin trả lời như sau:
Bạn vui lòng cung cấp Giấy chứng nhận QSDĐ để sở kiểm tra và trả lời cho bạn được chính xác hơn.
Trân trọng./.
Qua xem xét nội dung câu hỏi, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Tây Ninh xin trả lời như sau:
Căn cứ Quyết định số: 15/2019/QĐ-UBND, ngày 26/04/2019 của Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh. Về việc quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Tây Ninh.
Tại khoản 1, khoan 4, Điều 7, Quyết định số: 15/2019/QĐ-UBND. Quy định tách thửa đối với thửa đất đa mục đích sử dụng đất.
1. Đối với thửa đất đa mục đích sử dụng đất thì việc tách thửa đất đối với từng loại đất thực hiện theo quy định tại Điều 4, Điều 5, Điều 6 Quyết định này.
4. Văn phòng Đăng ký đất đai và các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai có trách nhiệm phối hợp với người sử dụng đất xác định vị trí, diện tích từng loại đất trước khi tách thửa theo quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều này.