Tôi định xây nhà 1 trệt, 1 lầu mái ngói tại ấp 2 xã Bàu Đồn (mặt tiền đường 782 đoạn từ ngã ba Bàu Đồn vô Bến Sắn). Tôi có cần xin phép xây dựng không:
Theo điểm K, khoản 2, điều 89 của Luật xây dựng năm 2014 có quy định miễn giấy phép xây dựng. Tôi có thuộc đối tượng này không?
Nếu như miễn phép xây dựng thì sau khi xây dựng xong nhà ở này thì tôi muốn đưa tài sản nhà ở vào sổ đỏ (tài sản gằn liền trên đất) thì thủ tục gồm những gì? nộp ở đâu?
Cám ơn nhiều.
Sở Xây dựng trả lời như sau:
- Theo quy định tại Luật Xây dựng, trước khi khởi công công trình chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp trừ các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng theo quy định. Đề nghị Ông/Bà liên hệ UBND huyện Gò Dầu để được xác định cụ thể công trình có hay không thuộc đối tượng miễn giấy phép xây dựng theo điểm k, khoản 2, Điều 89 Luật Xây dựng.
- Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là thủ tục thuộc thẩm quyền giải quyết của ngành tài nguyên và môi trường. Đề nghị Ông/Bà liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để được hướng dẫn thực hiện thủ tục trên.
- Trân trọng./.