Về câu hỏi của ông/bà, Sở Kế hoạch và Đầu tư cung cấp thông tin như sau:

1. Tên công trình: Trung tâm thương mại Long Hoa, huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh.  

2. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký kết và thực hiện hợp đồng dự án: UBND tỉnh Tây Ninh ủy quyền cho UBND huyện Hòa Thành thực hiện

3. Đại diện Cơ quan nhà nước có thẩm quyền: UBND huyện Hòa Thành.

4. Tư vấn lập dự án: Chi nhánh Công ty cổ phần Việt kiến trúc.

5. Mục tiêu đầu tư xây dựng: đầu tư xây dựng hoàn chỉnh khu C-D, A-B chợ Long Hoa theo mô hình chợ truyền thống để đáp ứng nhu cầu kinh doanh của các hộ tiểu thương tại đây, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế của tỉnh.

6.  Nội dung và quy mô đầu tư xây dựng:

 Khối nhà chính: quy mô 01 tầng hầm và 03 tầng nổi, tổng diện tích sàn xây dựng 31.698m². Kết cấu khung BTCT chịu lực, hệ kèo thép, mái lợp tole.

- Tầng hầm: có diện tích xây dựng 10.290m², bố trí khu vực giữ xe, khu kinh doanh, khu kỹ thuật, kho.

- Tầng 01: có diện tích xây dựng 10.138m², bố trí các sạp trong nhà, ngoài trời  và kiot kinh doanh.

- Tầng 02: có diện tích xây dựng 6.840m², bố trí các sạp kinh doanh, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, cà phê.

- Tầng 03: có diện tích xây dựng 302m², bố trí khu làm việc của ban quản lý chợ.

- Hạ tầng kỹ thuật: đường nội bộ, bãi đỗ xe, cấp điện, cấp thoát nước, PCCC, chống sét, thông tin liên lạc.

7. Địa điểm xây dựng: thị trấn Hòa Thành, huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh.

8. Loại cấp công trình: Công trình dân dụng, cấp III.

9. Tiêu chuẩn áp dụng:

TCVN 2737 - 1995,     Tải trọng và tác động. Tiêu chuẩn thiết kế.

BS 8110 -1197,           Tiêu chuẩn thiết kế kết cấu BTCT.

TCVN 5574 – 2012,    Tiêu chuẩn thiết kế kết cấu BTCT

TCVN 5575 – 2012,    Tiêu chuẩn thiết kế kết cấu thép.

TCVN 9386 – 2012,    Thiết kế công trình chịu động đất.

Tuyển tập TCXD Việt Nam và Quy chuẩn hiện hành.

10. Các bước thiết kế xây dựng công trình: Thiết kế hai bước.

11. Tổng mức đầu tư: 238.273.339.000 đồng (Bằng chữ: Hai trăm ba mươi tám tỷ hai trăm bảy mươi ba triệu ba trăm ba mươi chín ngàn đồng).

Trong đó:                                        

• Chi phí xây dựng:                                          192.486.910.000 đồng.
• Chi phí thiết bị:                                                           5.281.100.000 đồng.
• Chi phí quản lý dự án:                                       3.273.960.000 đồng.
• Chi phí tư vấn xây dựng:                                   5.140.683.000 đồng.
• Chi phí khác:                                                     8.690.874.000 đồng.
• Chi phí dự phòng:                                           23.399.812.000 đồng.

12. Nguồn vốn đầu tư: vốn chủ sở hữu 60%, vốn vay 40%. Thu hồi vốn thông qua việc kinh doanh thu giá dịch vụ cho thuê sạp và ki ốt (sau đây gọi tắt là hợp đồng BOT).

13. Phương án tài chính:

- Chi phí của dự án bao gồm: chi phí xây dựng; chi phí duy tu, sửa chữa hàng năm; chi phí lương của ban quản lý chợ; chi phí năng lượng; chi phí khác; thuế GTGT và thuế thu nhập doanh nghiệp; chi phí hoàn trả cho nhà đầu tư cũ; nguồn thu kết thúc BOT trước hạn phải bố trí tái định cư cho các hộ tiểu thương khu A-B hiện trạng.

- Doanh thu của dự án bao gồm: giá cho thuê ko ốt, sạp loại 1, sạp loại 2, sạp loại 3; cho thuê khu dịch vụ; cho thuê kho hàng; cho thuê khu nhà hàng, cà phê; cho thuê quản cáo; thu giá dịch vụ gửi xe; thu phí quản lý chợ.

- Thời gian thu hồi vốn dự án là 29 năm 10 tháng kể từ khi dự án đi vào hoạt động.

14. Phương án đền bù, GPMB: không có.

15. Thời gian thực hiện: năm 2017-2019.

16. Hình thức tổ chức quản lý dự án: Nhà đầu tư tổ chức quản lý thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật.