NGHỊ ĐỊNH Số: 23/2015/NĐ-CP VỀ CẤP BẢN SAO TỪ SỔ GỐC, CHỨNG THỰC BẢN SAO TỪ BẢN CHÍNH, CHỨNG THỰC CHỮ KÝ VÀ CHỨNG THỰC HỢP ĐỒNG, GIAO DỊCH tại:
Khản 3, Điều 2: “Chứng thực chữ ký” là việc cơ quan, tổ chức có thẩm quyền theo quy định tại Nghị định này chứng thực chữ ký trong giấy tờ, văn bản là chữ ký của người yêu cầu chứng thực.
Khoản 4, Điều 2: “Chứng thực hợp đồng, giao dịch” là việc cơ quan có thẩm quyền theo quy định tại Nghị định này chứng thực về thời gian, địa điểm giao kết hợp đồng, giao dịch; năng lực hành vi dân sự, ý chí tự nguyện, chữ ký hoặc dấu điểm chỉ của các bên tham gia hợp đồng, giao dịch.
Khoản 6 Điều 5: Việc chứng thực các hợp đồng, giao dịch liên quan đến quyền của người sử dụng đất được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Việc chứng thực các hợp đồng, giao dịch liên quan đến nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà.
Hỏi: Đơn xin Chứng thực chữ ký về việc cam kết tài sản là “quyền sử dụng đất” là tài sản riêng của vợ, chồng, cha, mẹ. Như vậy trường hợp này hiểu theo khoản 3 hay khoản 4 Điều 2 Nghị Định 23.
Việc chứng thực chữ ký về việc cam kết tài sản là “quyền sử dụng đất” là tài sản riêng của vợ, chồng , cha, mẹ…có phải thực hiện theo khoản 6 Điều 5 Nghị định 23 hay không hay là về địa phương cấp xã nơi có hộ khẩu chứng thực hoặc là có thể chứng thực tại địa phương cấp xã nào cũng được.
Vì hiện nay, khi tôi về UBND xã nơi tôi đăng ký hộ khẩu thường trú để chứng thực chữ ký cam kết tài sản là đất là tài sản riêng thì được hướng dẫn về nơi UBND xã nơi có đất ký cam kết. Trong khi Khoản 6 Điêu 5 Nghi dinh 23 chỉ quy đinh là “Việc chứng thực các hợp đồng, giao dịch liên quan đến quyền của người sử dụng đất được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất. Việc chứng thực các hợp đồng, giao dịch liên quan đến nhà ở được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có nhà” chứ không quy định việc chứng thực chữ ký.
Rất mong nhận được sự giúp đỡ.