Chào anh Tâm.

Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Trảng Bàng trả lời nội dung câu hỏi của anh như sau:

- Căm cứ điểm d khoản 1 Điều 57 Luật đất đai năm 2013 về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất quy định các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép cơ quan có thẩm quyền: "Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp".

- Căn cứ khoản 1 Điều 134 Luật đất đai năm 2013 quy định: "Nhà nước có chính sách bảo vệ đất trồng lúa, hạn chế chuyển đất trồng lúa sang sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp....".

- Căn cứ khoản 1 Điều 52 Luật đất đai năm 2013 quy định căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất: "Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt".

- Căn cứ khoản 1 Điều 69 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất: "người sử dụng đất nộp đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất kèm theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đế cơ quan Tài nguyên và Môi trường".

- Căn cứ Điều 7 Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất.

Theo các quy định của pháp luật nêu trên, trường hợp của anh Tâm xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trông lúa sang đất ở là trường hợp phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền (Uỷ ban nhân dân huyện Trảng Bàng) cho phép. Do vậy đề nghị anh Tâm liên hện phòng Tài nguyên và Môi trường huyện để được hướng dẫn cụ thể.