Ngày 13/11/2017, Sở Xây dựng có nhận câu hỏi trên Cổng thông tin điện tử tỉnh Tây Ninh do ông (bà) Nguyễn Hòa gửi đến với nội dung như sau:

“1. Hộ gia đình xây nhà không có giấy phép xây dựng thì bị xử phạt như thế nào? Thẩm quyền xử phạt? Cơ quan nào có quyền xử phạt?

2. Trường hợp hộ gia đình và chủ thầu xây dựng có ký hợp đồng trong đó quy định hộ gia đình nộp thuế xây dựng cơ bản tư nhân thì trách nhiệm kê khai nộp thuế xây dựng cơ bản tư nhân với cơ quan thuế là do hộ gia đình hay chủ thầu xây dựng cơ bản tư nhân?

3. Trường hợp chủ thầu xây dựng cơ bản tư nhân không kê khai nộp thuế thì có bị xử phạt hành chính trong lĩnh vực thuế? Mức xử phạt? Văn bản quy định về xử phạt trong lĩnh vực thuế?

4. Trường hợp giá xây dựng trong hợp đồng xây dựng cao hơn giá UBND tỉnh quy định thì áp giá nào để thu thuế xây dựng cơ bản tư nhân? ”.

Thực hiện sự chỉ đạo của lãnh đạo Sở Xây dựng về việc trả lời câu hỏi trực tuyến, sau khi xem xét nội dung câu hỏi của ông (bà) Nguyễn Hòa và các văn bản pháp luật có liên quan, Thanh tra Sở Xây dựng chỉ có ý kiến về nội dung thứ nhất của câu hỏi do thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng, không trả lời các nội dung còn lại (nội dung 2, 3 và 4) do không thuộc thẩm quyền và lĩnh vực phụ trách của Sở Xây dựng.

Vì vậy, đối với nội dung thứ nhất của câu hỏi liên quan đến xử phạt đối với hộ gia đình xây nhà không có giấy phép xây dựng:

- Căn cứ Khoản 6 Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở (Nghị định số 121/2013/NĐ-CP) thì hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng thì bị xử phạt như sau:

+ Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ ở nông thôn (điểm a Khoản 6 Điều 13);

+ Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ ở đô thị (điểm b Khoản 6 Điều 13).

- Thẩm quyển xử phạt: Quy định tại Điều 62, Điều 63, Điều 64, Điều 67, Điều 68, Điều 69 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP, như sau:

+ Trưởng đoàn Thanh tra chuyên ngành của Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng.

+ Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng;

+ Chánh Thanh tra Sở Xây dựng;

+ Chủ tịch UBND các cấp (cấp tỉnh, huyện, xã).

- Căn cứ thẩm quyền xử phạt vừa nêu thì các cơ quan có quyền xử phạt đối với các hành vi vi phạm thuộc lĩnh vực hoạt động xây dựng gồm:

+ Thanh tra Bộ Xây dựng;

+ Thanh tra Sở Xây dựng;

+ Ủy ban nhân dân các cấp (cấp tỉnh, huyện, xã).

Trên đây là nội dung trả lời câu hỏi của Chuyên mục hỏi đáp trực tuyến trên Cổng thông tin điện tử tỉnh Tây Ninh, thông tin đến ông (bà) Nguyễn Hòa được biết./.

Chào bạn!

Theo câu hỏi của bạn, Cục Thuế Tây Ninh trả lời như sau:

-Về kê khai, nộp thuế và xử phạt vi phạm hành chính về thuế.

Theo quy định chủ thầu xây dựng có doanh thu (nếu là hộ gia đình, cá nhân ký hợp đồng xây dựng công trình cho hộ gia đình có phát sinh doanh thu  trên 100 triệu đồng/ năm) trở lên phải kê khai, nộp thuế theo quy định.

          -Về xử phạt vi phạm hành chính về thuế: Thông tư số 166/2013/TT-BTC ngày  15/11 /2013 của Bộ Tài chính quy định chi tiết về xử phạt vi phạm hành chính về thuế.

          Bạn đọc liên hệ Chi cục Thuế địa phương nơi có công trình xây dựng để được hướng dẫn từng trường hợp cụ thể.

- Các nội dung còn lại không thuộc thẩm quyền của cơ quan thuế. Bạn đọc liên hệ cơ quan chức năng để được hướng dẫn./.

Trân trọng.