Kính gửi: Cổng thông tin điện tử tỉnh Tây Ninh
Em xin hỏi câu hỏi như sau:
- Tại khoản 4,5,6, Điều 5, Thông tư số 301/2016/TT-BTC ngày 15/11/2016 hướng dẫn về lệ phí trước bạ do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành có quy định:
“ Điều 5. Miễn lệ phí trước bạ
4. Đất được Nhà nước giao, cho thuê hoặc được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản và làm muối.
5. Đất nông nghiệp chuyển đổi quyền sử dụng giữa các hộ gia đình, cá nhân trong cùng xã, phường, thị trấn để thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp theo quy định của Luật đất đai.
6. Đất nông nghiệp do hộ gia đình, cá nhân tự khai hoang phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, không có tranh chấp mà được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Vậy em xin hỏi:
1. Trường hợp đất trồng lúa hoặc cây hàng năm khác nay hộ gia đình làm thủ tục đề nghị cấp giây chứng nhận quyền sử dụng đất và phiếu chuyển của Văn phòng đăng ký đất cũng ghi rõ miễn lệ phí trước bạ thì có được miễn lệ phí truớc bạ không? Và được miễn theo khoản nào 4, 5 hay khoản 6?
2. Phần miễn giảm nghĩa vụ tài chính trên phiếu chuyển thông tin thì Văn phòng đăng ký đất huyện có phải ghi rõ điều khoản được miễn giảm không?
Rất mong được Cổng thông tin điện tử tỉnh Tây Ninh giải đáp sớm. Em xin cám ơn./.