Tôi được ba mẹ cho thửa đất vườn tạp 330m2, trong đó có 40m2 thổ cư. Nằm trên đường Hoàng Quốc Việc - Khu phố 3 Thị Trấn huyện Tân biên, tỉnh Tây ninh.
Hỏi tôi muốn chuyển thêm 60m2 đất thổ cư trên 330m2 đất để đủ 100m2 để cất nhà, hỏi tôi phải đóng thuế chuyển mục đích sử dụng bao nhiêu 1m2. Xin cám ơn
Chào bạn!
Theo câu hỏi của bạn, Cục Thuế tỉnh Tây Ninh trả lời như sau:
Căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của cơ quan thuế các cấp.
Cục Thuế đã chuyển câu hỏi của độc giả đến Chi cục Thuế huyện Tân Biên, tỉnh Tây Ninh để giải quyết theo thẩm quyền.
Trân trọng.
Sau khi nghiên cứu nội dung câu hỏi và đối chiếu với các văn bản quy phạm pháp luật, Chi cục quản lý đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường Tây Ninh trả lời như sau:
- Theo điểm a khoản 3 Điều 17 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất quy định:
“Điều 17. Trách nhiệm của các cơ quan và người sử dụng đất trong việc xác định và tổ chức thu tiền sử dụng đất
……
3. Cơ quan thuế:
a) Xác định số tiền sử dụng đất phải nộp, số tiền sử dụng đất được miễn hoặc giảm theo quy định tại Nghị định này và thông báo cho người sử dụng đất đúng thời hạn”.
- Theo quy định trên thì thẩm quyền xác định số tiền sử dụng đất phải nộp khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở thuộc thẩm quyền của cơ quan thuế. Do đó đề nghị bạn liên hệ Chi cục thuế huyện Tân Biên để được biết chính xác số tiền phải nộp.
Trên đây là trả lời của Chi cục Quản lý đất đai đối với nội dung thư điện tử số 36 ngày 17 tháng 6 năm 2016 liên quan đến nội dung chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở./.