Năm 2012 tôi có mua thửa đất số 592, tờ bản đồ số 31, diện tích 266,85m2 (dài 26,68m x ngang 10m) thuộc đường số 32, đường Bời Lời, khu phố Ninh Trung, phường Ninh Sơn, TP. Tây Ninh đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 15/3/2012. Tuy nhiên, hiện hữu thửa đất của tôi đã bị lấn chiếm chỉ còn 240m2 (dài 24m x ngang 10m). Tôi có trao đổi với chủ thửa đất mặt sau để so sánh Giấy chứng nhận 2 bên cắm mốc cho hợp lý, nhưng họ không đồng ý, họ bảo đất của họ còn dài hơn nữa, đồng thời họ còn bảo con cháu đứng ra chửi bới và gây khó khăn cho tôi. Vậy xin hỏi?
1. Bằng phương pháp nào để tôi sở hữu đúng diện tích 266,85m2 (dài 26,68m x ngang 10m) như trong Giấy chứng nhận đã được cấp?
2. Tôi phải chuẩn bị các loại giấy tờ gì? thủ tục? cấp nào giải quyết?
3. Chi phí?