Sở Tài nguyên và Môi trường Tây Ninh có nhận được câu hỏi của ông Tô Minh Nhật :

Sau khi nghiên cứu câu hỏi, đối chiếu các quy định của pháp luật đất đai hiện hành,  Sở Tài nguyên và Môi trường xin trả lời như sau:

Tại Điều 169 Luật Đất đai năm 2013 quy định nhận quyền sử dụng đất:

“a) Hộ gia đình, cá nhân được nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp thông qua chuyển đổi quyền sử dụng đất quy định tại điểm b khoản 1 Điều 179 của Luật này;

b) Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân được nhận chuyển quyền sử dụng đất thông qua nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, trừ trường hợp quy định tại Điều 191 của Luật này; người Việt Nam định cư ở nước ngoài được nhận chuyển quyền sử dụng đất thông qua nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế. Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được nhận chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ;

c) Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư được nhận chuyển quyền sử dụng đất thông qua nhận tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 174 và điểm e khoản 1 Điều 179 của Luật này, trừ trường hợp quy định tại Điều 191 của Luật này;

d) Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư được nhận chuyển quyền sử dụng đất thông qua nhận thừa kế quyền sử dụng đất;…”

Căn cứ vào quy định trên, Văn phòng Đăng ký đất đai chưa trả lời được cho ông Nhật. Do ông Nhật chưa nói rõ là ông nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở từ Khu công nghiệp Chà Là hay là từ hộ gia đình, cá nhân nên Văn phòng Đăng ký đất đai chưa hướng dẫn được thủ tục nhận chuyển nhượng cho ông.

Trân trọng./.