Tôi đang sở hữu quyền sử dụng đất tại Đường Tôn Đức Thắng, thuộc Khu phố 1, Thị Trấn Tân Châu, huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh. loại đất: Đất trồng cây lâu năm. Tôi đang làm thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở đô thị; nguồn gốc đất: Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Từ trước đến nay, tôi chưa được miễn, giảm tiền sử dụng đất lần nào; thửa đất tôi đang sử dụng trong hạn mức giao đất ở đô thị.
Tôi được Sở Lao động – Thương binh và xã hội tỉnh Tây Ninh cấp Quyết định số 668/QĐ-SLĐTBXH, ngày 02/8/2013 về việc cấp giấy chứng nhận người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học và trợ cấp, phụ cấp hàng tháng. tỷ lệ mất sức lao động là 68%
Tôi xin hỏi về chính sách miễn giảm tiền sử dụng đất cụ thể như sau:
Căn cứ Khoảng 2, Điều 14, Mục 2, Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất quy định:
“Mục 2. MIỄN, GIẢM TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Điều 14. Giảm tiền sử dụng đất
Việc giảm tiền sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại Điều 12 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP; một số nội dung tại Điều này được hướng dẫn cụ thể như sau:
2. Việc giảm tiền sử dụng đất đối với người có công với Cách mạng theo quy định tại Khoản 2 Điều 12 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP chỉ được thực hiện khi có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc cho phép giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công (Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc cơ quan được ủy quyền hay phân cấp).”.
Căn cứ Khoảng 1, Điều 105, Mục 7 Nghị định số 131/2021/NĐ-CP ngày 30/12/2021 của Chính phủ quy định chi tiết và biện pháp thi hành pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng:
“Mục 7. MIỄN HOẶC GIẢM TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Điều 105. Chế độ giảm tiền sử dụng đất
Giảm tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở, khi được mua nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước đối với các đối tượng sau:
1. Giảm 90% tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi Nhà nước giao đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở, khi được mua nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước đối với các đối tượng sau: Người hoạt động cách mạng từ ngày 01 tháng 01 năm 1945 đến ngày khởi nghĩa tháng Tám năm 1945; thương binh, bao gồm cả thương binh loại B được công nhận trước ngày 31 tháng 12 năm 1993, người hưởng chính sách như thương binh, bệnh binh, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học có tỷ lệ tổn thương cơ thể từ 61% đến 80%.”
Căn cứ các quy định nêu trên hoặc văn bản pháp luật khác. Trường hợp của tôi có thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở đô thị không? Nếu thuộc trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất thì tôi phải nộp những loại giấy tờ nào? và nộp ở đâu?