Hộ ông (bà) Bùi Văn Khoai được UBND huyện Hòa Thành (nay là thị xã Hòa Thành) cấp GCNQSDĐ số 00471 QSDĐ/329/XN-UB(HL) ngày 10/02/2004 tại thửa đất 97, 11, 111, 123, tờ bản đồ 6, diện tích 7.559 m2, mục đích sử dụng: đất lúa, tọa lạc ấp Trường Xuân, xã Trường Hòa. Ngày 18/7/2022, GCNQSDĐ số 00471 QSDĐ/329/XN-UB(HL) được đính chính lại là ông Bùi Văn Khoai và bà Phan Thị Chính theo biên bản thẩm định hồ sơ của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Tây Ninh – CN Hòa Thành. Ngày 04/12/2022, bà Phan Thị Chính chết theo Trích lục khai tử số 119/TLKT ngày 15/12/2022 của UBND xã Trường Hòa, phát sinh thừa kế quyền sử dụng đất.
Vì vậy, để thực hiện hồ sơ thừa kế quyền sử dụng đất trước tiên phải thực hiện trích đo bản đồ địa chính. Qua trao đổi Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Tây Ninh – CN Hòa Thành cung cấp ông Bùi Văn Khoai chưa nộp hồ sơ đề nghị thực hiện trích đo bản đồ địa chính đối với GCNQSDĐ số 00471 QSDĐ/329/XN-UB(HL) ngày 10/02/2004.
Cuối tháng 11/2023, có người tên Hoàng Yến đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả xã Trường Hòa giới thiệu là người nhà của ông Bùi Văn Khoai trình bày trên đất của ông Khoai có căn nhà xây dựng trên 20 năm, đề nghị xã xem xét, công chức Địa chính – xây dựng – nông nghiệp và môi trường xã có hướng dẫn phô tô lại GCNQSDĐ để xin ý kiến phòng, ban chuyên môn, có hẹn xuống thực địa nhưng chưa xuống. Sau buổi làm việc với phòng, ban chuyên môn về các trường hợp sử dụng đất sai mục đích, hết thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính. UBND xã Trường Hòa có liên hệ theo số điện thoại được cung cấp kèm theo GCNQSDĐ phô tô của ông Bùi Văn Khoai.
Xã Trường Hòa đã trả lời hồ sơ của ông Bùi Văn Khoai: Căn cứ Khoản 2 Điều 4 Quyết định số 15/2022/QĐ-UBND ngày 05/5/2022 của UBND tỉnh Tây Ninh ban hành Quy định mức độ khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất đối với từng loại vi phạm hành chính về đất đai trên địa bàn tỉnh Tây Ninh thì “Đối với vị trí, loại đất đối tượng vi phạm tự ý chuyển mục đích không phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thì đối tượng vi phạm phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm”. Căn cứ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 thị xã Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh và kế hoạch sử dụng đất hàng năm được phê duyệt thì vị trí đất của ông Bùi Văn Khoai không phù hợp đất ở. Đối với GCNQSDĐ của ông Bùi Văn Khoai để thực hiện hồ sơ thừa kế quyền sử dụng đất không thuộc thẩm quyền tiếp nhận và giải quyết của UBND xã Trường Hòa.
Vào lúc 14 giờ 30 phút, ngày 09/4/2024 có số điện thoại 0972787892 liên hệ địa chính xã Trường Hòa về hồ sơ ông Bùi Văn Khoai được địa chính hướng dẫn đề nghị đến tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của xã để được hướng dẫn hồ sơ, không hướng dẫn qua điện thoại.
Ngày 11/4/2024, không có bất kỳ ai liên hệ đến xã Trường Hòa đối với hồ sơ ông Bùi Văn Khoai.
Trân trọng./.