Sở Tài nguyên và Môi trường có nhận được Thư điện tử của người dân không ghi tên, với nội dung: “cho tôi xin hỏi là giấy tờ đất của ba mẹ tôi từ năm 1993 là có 400m thổ cư, vậy giờ tôi làm lại sổ mới có được giữ nguyên số thổ cư đó không ạ”.

Sau khi xem xét, Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến như sau:

Theo quy định tại Điều 11 Luật Đất đai 2013 về Căn cứ để xác định loại đất, việc xác định loại đất theo một trong các căn cứ sau đây:

“1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đã được cấp trước ngày 10 tháng 12 năm 2009; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

2. Giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 100 của Luật này đối với trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận quy định tại khoản 1 Điều này;

3. Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận quy định tại khoản 1 Điều này;

4. Đối với trường hợp không có giấy tờ quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này thì việc xác định loại đất thực hiện theo quy định của Chính phủ."

Do thư điện tử không nêu rõ giấy tờ đất năm 1993 có thể hiện 400m thổ cư là loại giấy tờ gì nên nên Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Tây Ninh không có cơ sở để kiểm tra và trả lời chính xác. Đề nghị ông (bà) cung cấp thêm thông tin giấy tờ về quyền sử dụng đất cụ thể hoặc liên hệ trực tiếp Chi nhánh Trảng Bàng để được giải quyết theo quy định.

Trân trọng!