Sở Tài nguyên và Môi trường có nhận được Thư điện tử tên Trang có nội dung câu hỏi như sau:
“Ba tôi có người vợ, chưa ly hôn và gặp mẹ tôi 1982 sinh ra anh tôi và tôi. Lúc này ba tôi vẫn sống chung đi đi về về giữa 2 nhà. Trong thời gian đó mẹ tôi là người lo kinh tế trong gia đình. Năm 1999 mẹ tôi có mua đất từ người em trai của ba tôi đứng tên mẹ tôi trên hộ gia đình. Thời điểm này ba tôi đứng tên trên hộ khẩu của người vợ đầu, còn hộ khẩu nhà tôi không có tên ba tôi. Năm 2010 ba tôi mất, đến năm 2022 mẹ tôi đi gia hạn lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) thì bên địa chính lại đính chính thêm tên của ba tôi vào Giấy chứng nhận QSDĐ. Cho tôi hỏi trường hợp này có đúng hay không. Nếu không thì làm sao để thay đổi việc đính chính này trở về như lúc đầu chỉ mình mẹ tôi đứng tên. Bên cạnh đó việc mẹ tôi chia tài sản cho anh em chúng tôi có cần chữ ký của vợ trước và các con của người vợ trước ký không. Vì thật ra mẹ tôi mua từ tiền của mẹ tôi làm ra, có cách nào để xác định là đất thuộc sở hữu của mẹ tôi và không liên quan ba tôi không. Việc ba tôi sống giữa 2 nhà, chưa ly hôn với người vợ thứ nhất, không có tên trong hộ khẩu với mẹ tôi thì có được xem là thành viên đứng tên trên Giấy chứng nhận QSDĐ hộ gia đình hay không.”
Sau khi xem xét, Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến như sau:
Trường hợp đính chính Giấy chứng nhận năm 2022, do không có hồ sơ cụ thể nên Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Tây Ninh chưa có sơ sở để trả lời đúng theo quy định.
Đề nghị ông/bà Trang liên hệ Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Tây Ninh – chi nhánh Bến Cầu để được hướng dẫn thực hiện theo quy định.
Trân trọng!