Kính gửi Cổng thông tin điện tử!
Tôi tên Nguyễn Huỳnh Nam, tôi có nhận chuyển nhượng thửa đất tại thị trấn Dương Minh Châu để xây nhà ra ở riêng, thửa đất số 8, tờ bản đồ số 10. Đất tôi hiện tại là đất Lúa nhưng diện tích nhỏ không thể canh tác trồng lúa được. Theo quy hoạch sử dụng đất thì đất tôi phù hợp quy hoạch đất ở, mặt tiền đường nhựa hiện trạng 5 mét, quy hoạch mở rộng 20 mét, ngay khu dân cư đông, cách đường Nguyễn Chí Thanh 80 mét, cách bệnh viện huyện 500 mét. Xung quanh đất tôi dân ở khá đông. Tôi được biết muốn xây nhà phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất thổ cư mới xây dựng được. Cuối năm 2023 tôi có liên hệ phòng tài nguyên thì được trả lời là thị trấn Dương Minh Châu từ trước đến nay không có chỉ tiêu chuyển từ đất lúa sang đất ở. Phải đợi có chỉ tiêu mới chuyển được. Vì vậy tôi làm văn bản này kính trình Cổng thông tin điện tử chuyển đến cơ quan có chuyên môn xem xét cho chỉ tiêu chuyển từ đất lúa sang đất ở, nhằm tạo điều kiện cho tôi lên thổ cư xây nhà ở an cư lập nghiệp. Vì vị trí đất của tôi xung quanh là dân cư, diện tích đất nhỏ không thể canh tác, để trống thì lãng phí tài nguyên đất. Rất mong được Quý cơ quan xem xét. Chân thành cảm ơn!
Sở Tài nguyên và Môi trường có nhận được Thư điện tử của ông/bà Huỳnh Nam, địa chỉ xã Phước Minh, huyện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh.
Sau khi xem xét nội dung Thư điện tử sSở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến như sau:
Căn cứ khoản 2 Điều 42, khoản 3 Điều 45 Luật Đất đai năm 2013 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 1 Điều 6 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch năm 2018 quy định: UBND cấp huyện tổ chức lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện trình UBND tỉnh phê duyệt.
Căn cứ điểm d khoản 3 Điều 35 và khoản 3 Điều 46 Thông tư 01/2021/TT-BTNMT ngày 12/4/2021 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quy định UBND cấp huyện có trách nhiệm tổng hợp nhu cầu sử dụng đất, cân đối xác định các chỉ tiêu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực trong năm kế hoạch và phân bổ đến từng đơn vị hành chính cấp xã (Trong đó có chỉ tiêu sử dụng đất trồng lúa).
Từ những cơ sở pháp lý nêu trên, trách nhiệm lập, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và hoàn thiện phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thuộc UBND huyện Dương Minh Châu, đề nghị ông/bà Huỳnh Nam liên hệ UBND huyện Dương Minh Châu để xem xét, giải quyết kiến nghị theo thẩm quyền và theo đúng quy định.
Trân trọng!