Sở Tài nguyên và Môi trường có nhận được Thư điện tử của Ngô Trung Xuân với nội dung: “Tôi có một số vấn đề muốn quý Lãnh đạo giái đáp dùm: vào ngày 23/10/2023, tôi có nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ tại bộ phận một cửa thị xã Hòa Thành và được nhân viên ở đây tiếp nhận hồ sơ và đưa giấy hẹn trả kết quả ngày 23/11/2023. Nhưng đến ngày hẹn tôi lên lấy kết quả thì nhân viên ở đây lại hẹn ngày 01/12/2023 với lý do là lãnh đạo phòng tài nguyên mới họp lấy ý kiến chưa xong. Đến ngày 01/12/2023, tôi cũng lên lấy giấy thì nhân viên này chỉ nói miệng là còn phải chờ xin ý kiến của Lãnh đạo Sở tài nguyên. Trong khi đó hồ sơ của tôi nộp đã có bản án của tòa án, biên lai thuế đất, giấy thông báo của phòng tài nguyên có chữ ký xác nhận không giữ sổ đỏ gốc của các bị đơn và xác nhận của trưởng khu phố.
Vậy thì việc nhân viên phòng tài nguyên không trả lời bằng văn bản giấy mà chỉ nói miệng là có đúng theo quy định không? Thời gian cấp sổ đỏ theo bản án của tòa án là bao nhiêu ngày? Tôi mong quý lãnh đạo Sở Tài nguyên giải đáp những thắc mắc này dùm tôi xin cảm ơn.”
Sau khi xem xét, Sở Tài nguyên và Môi trường có ý kiến như sau:
Ngày 26/10/2022, Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh ban hành Bản án số 267/2022/DS-PT về việc “Tranh chấp về quyền sử dụng đất và tranh chấp về thừa kế tài sản” có nội dung:
“...Trường hợp bản án, quyết định được thi hành án theo quy định tại Điều 2 Luậy Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thu hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.”
Do Bản án chưa thực hiện thi hành án theo quy định tại Luật Thi hành án dân sự, đề nghị ông Ngô Trung Xuân liên hệ Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Tây Ninh – chi nhánh Hòa Thành để được hướng dẫn hồ sơ theo quy định.
Trân trọng!