Bố mẹ tôi tách thửa tặng cho con cái nhưng trong quá trình tách xảy ra vấn đề bất cập theo quy định số 10 "Thửa đất tiếp giáp với đường giao thông công cộng có lộ giới quy hoạch lớn hơn hoặc bằng 19m (Mười chín mét), sau khi tách thửa thì thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại phải đồng thời đảm bảo yêu cầu về diện tích của thửa đất tối thiểu là 60m2 (Sáu mươi mét vuông) và có một cạnh kích thước tối thiểu là 5m (Năm mét)".Bố mẹ tách làm 2 mảnh mặt tiền giáp với lộ giới 20m và mặt hậu giáp hẻm 4m
+Mảnh 1: mặt tiền 9m chiều dài 28m hậu 9m
+Mảnh 2: mặt tiền 6m chiều dài 28m hậu 4.6m -> Nhưng mảnh này văn phòng đất huyện Hòa Thành không đồng ý vì nói mặt hậu không đủ 5m theo quy định số 10. Tôi đọc quy định số 10 tôi chỉ thấy quy định diện tích thửa trên 45m2 ( thửa đất nhà tôi đạt) và có 1 cạnh tối thiểu 5m ( thửa đất có mặt tiền 6m ), vậy văn phòng đất đai huyện không cho nhà tôi tách thửa có đúng không ạ.
Nếu văn phòng đất đai nói đúng thì gia đình tôi phải làm như thế nào vì mảnh 1 và mảnh 2 đều đã có nhà, gia đình tôi không thể cắt bớt phần đuôi qua cho mảnh 2 được vì mảnh 1 đã xây nhà đủ 9m, nhờ các sở ban ngành tư vấn giúp nếu rơi vào trường hợp này nhà tôi phải làm như thế nào để được tách thửa đất.
Qua phản ánh kiến nghị của Ông (bà) có nội dung hỏi "Diện tích tách thửa bố mẹ tặng cho con". UBND thị xã chuyển Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh _ CN Hòa Thành kiểm tra nội dung và báo cáo trả lời như sau:
Hồ sơ phản ánh là: Phiếu yêu cầu đo đạc số 1886, thửa đất 182, 402 tờ bản đồ số 11, diện tích 708m2 thuộc khu phố Long Chí, phường Long Thành Trung, thị xã Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh.
Ngày 13/6/2023 Văn phòng KĐĐ tỉnh _ CN Hòa Thànhmời người đại diện theo ủy quyền của chủ sử dụng đất đến cơ quan làm việc. Qua buổi trao đổi, các bên thống nhất hướng giải quyết hồ sơ tách thửa và sẽ tiến hành thực hiện theo quy định của pháp luật.
Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh _ CN Hòa Thành đã phân công cán bộ đo đạc tiến hành đo đạc, xử lý hồ sơ cho người dân.