Tôi tên : Trần Văn Được có nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận một cửa của UBND huyện Tân Biên vào ngày 17/02/2023. Nội dung là yêu cầu đo đạc tách thửa tặng cho con, đất xã Tân Phong.
Theo nội dung thông báo thì thửa đất tôi yêu cầu đo đạc không đủ điều kiện để tách thửa theo quyết đinh số 28/2020/QĐ-UBND của UBND tỉnh Tây ninh ngày 27/07/2020. Tuy nhiên, để xử lý một số trường hợp khác UBND tỉnh quy định tại điểm b, khoản 2 điều 9 thì trường hợp của tôi được UBND cấp huyện xem xét cho ý kiến để làm cơ sở tách thửa các bước tiếp theo
Đến ngày trả kết quả theo giấy hẹn là ngày 03/03/2023, tôi có đến bộ phận tiếp nhận một cửa của UBND huyện Tân Biên để hỏi kết quả nhưng chưa có. Tôi có hỏi thăm về tình trạng hồ sơ Trần VĂn Được thì được hướng dẫn về ủy ban xã nơi đất tôi đang yêu cầu đo đạc tách thửa xem có văn bản gì để hướng dẫn thêm không, do hồ sơ của tôi là cần xin ý kiến của UBND huyện Tân Biên.
Khoảng một thời gian sau, ngày 21/03/2023 tôi cũng đã liên hệ UBND xã Tân Phong để được hướng dẫn, kí tên trên biên bản kiểm tra hiện trạng sử dụng đất do cán bộ địa chính thực hiện. Và tôi cũng đã gửi lại cho cán bộ địa chính để bà ấy thực hiện gửi biên bản trên cùng các văn bản có liên quan qua hệ thống e-gov đến UBND huyện.
Tuy nhiên, thời gian gần đây tôi có liên hệ cán bộ phòng Tài nguyên Môi trường huyện Tân Biên là ông Nguyễn Hải Đăng để được thông tin ý kiến của uỷ ban huyện xem xét về tình trạng hồ sơ của tôi thì nói là đang xin ý kiến ủy ban huyện.
Tôi đề nghị trả lời rõ thời gian quy định theo thủ tục hành chính của hồ sơ cha mẹ tặng cho con ruột kê từ khi VPĐK Đất Đai huyện TÂn Biên làm công văn xin ý kiến UBND huyện Tân Biên từ ngày 21/3/2023 mà đến nay đã là 05/6/2023 đã 3 tháng rồi không thấy kết quả là quy định thời gian bao lâu? Để người dân được biết (tại vì thủ tục hành chính thì phải quy định rõ ràng, hay chỉ nói xin ý kiến là ko biết thời gian bao lâu mới được trả lời )
Cho tôi hỏi khi nào hồ sơ của gia đình tôi mới nhận được thông báo về việc cho phép tách thửa tặng cho con ruột của UBND huyện Tân Biên?
Tôi chân thành cảm ơn!
Ủy ban nhân dân huyện Tân Biên trả lời ông Trần Văn Được như sau:
UBND huyện Tân Biên nhận được Báo cáo số 59/BC-VPĐKĐĐ-CNTB, ngày 09/3/2023 của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Tây Ninh - Chi nhánh Tân Biên về việc xin ý kiến tách thửa của ông Trần Văn Được tặng con ông Trần Văn Thành, bà Trần Thị Phước, ông Trần Văn Tâm, bà Trần Thị Phỉ, ông Trần Văn Dị, bà Trần Thị Quăn, bà Trần Thị Châu.
Qua xem xét nội dung Báo cáo và theo đề xuất của Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường tại Báo cáo số 2183/BC-PTNMT ngày 01/ 6 /2023, UBND huyện Tân Biên có ý kiến như sau.
Ông Trần Văn Được, sinh năm 1955, CCCD số 072 055 001 094 được UBND huyện Tân Biên cấp giấy CNQSDĐ số CH13198, cấp ngày 14/02/2023, diện tích 3208,5 m2, đất trồng cây hàng năm khác (HNK), thửa đất số 47, tờ bản đồ số 9, đất tọa lạc ấp Bàu Đưng, xã Tân Phong, huyện Tân Biên, tỉnh Tây Ninh.
Theo Báo cáo số 59/BC-VPĐKĐĐ-CNTB, ngày 09/3/2023 thì thửa đất số 47 tách ra thành 08 thửa, thửa thứ nhất diện tích 673.5 m2 tặng cho ông Trần Văn Thành; thửa thứ hai diện tích 689.4 m2 ông Trần Văn Được sử dụng; thửa thứ ba diện tích 607.2 m2 tặng cho bà Trần Thị Phước; thửa thứ tư diện tích 204.2 m2 tặng cho ông Trần Văn Tâm; thửa thứ năm diện tích 205.1 m2 tặng cho bà Trần Thị Phỉ; thửa thứ sáu diện tích 247.3 m2 tặng ông Trần Văn Dị; thửa thứ bảy diện tích 248.7 m2 tặng cho bà Trần Thị Quăn; thửa thứ tám diện tích 333.1 m2 tặng cho bà Trần Thị Châu, diện tích thửa tách chưa đảm bảo diện tích tối thiểu theo quy định tại Khoản 3, Điều 6 quy định tại Quyết định số 28/2020/QĐ-UBND, ngày 27/7/2020 của UBND tỉnh Tây Ninh.
Ông Được cam kết tách thửa chỉ để tặng cho con ruột không tách thửa nhằm mục đích chuyển nhượng. Mối quan hệ giữa ông Được ông Trần Văn Thành, bà Trần Thị Phước, ông Trần Văn Tâm, bà Trần Thị Phỉ, ông Trần Văn Dị, bà Trần Thị Quăn, bà Trần Thị Châu là quan hệ cha con ruột.
Diện tích đề nghị tách thửa của ông Được không đảm bảo quy định tại khoản 3, Điều 6, Quyết định số 28/2020/QĐ-UBND, ngày 27 tháng 7 năm 2020 của UBND tỉnh Tây Ninh nhưng việc tách thửa để tặng cho con ruột là hợp pháp theo quy định pháp luật. Do đó, UBND huyện Tân Biên chấp thuận cho ông Được được tách thửa để làm thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất cho con ruột là ông Trần Văn Thành, bà Trần Thị Phước, ông Trần Văn Tâm, bà Trần Thị Phỉ, ông Trần Văn Dị, bà Trần Thị Quăn, bà Trần Thị Châu..
Trân trọng !