Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời như sau:

1. Nếu đất của ông (bà) đăng ký biến động có thực hiện chuyển quyền sử dụng đất theo quy định tại điểm a Khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai năm 2013: “a) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất;” thì không đủ điều kiện thực hiện theo quy định tại điểm b Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai năm 2013: “b) Đất không có tranh chấp;”.

2. Khi thực hiện cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ làm thay đổi về thông tin thửa đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó, sau khi có quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan có thẩm quyền hoặc của Tòa án mới thực hiện cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.