Kính gửi: Cổng thông tin tỉnh Tây Ninh
Em xin hỏi: Thường hợp hộ gia đình là người dân tộc đã được cấp 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Nay xin chuyển mục đích thửa đất do nhận chuyển nhượng của người khá. Vậy xin hỏi trong trường hợp này hộ gia đình là dân tộc có được miễn giảm tiền sử dụng đất không ( Hộ gia đình này chưa chuyển mục đích sử dụng đất lần nào, lần chuyển mục đích sử dụng đất này là lần đầu )
Em xin cám ơn
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh xin được trả lời câu hỏi của Bạn như sau:
Căn cứ khoản 1 điều 10 của Nghị định 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất quy định về nguyên tắc thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất: “Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất thì chỉ được miễn hoặc giảm một lần trong trường hợp: Được Nhà nước giao đất để làm nhà ở hoặc được phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất khác sang làm đất ở hoặc được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở”.
Căn cứ quy định trên, đối với trường hợp hộ gia đình nêu trên là người dân tộc thuộc đối tượng được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất theo quy định tại điều 11 và điều 12 của Nghị định 45/2014/NĐ-CP thì có 02 trường hợp:
- Nếu hộ gia đình là người dân tộc đã được cấp 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà giấy chứng nhận đã cấp đã được miễn, giảm tiền sử dụng đất theo chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất thì trong trường hợp này hộ gia đình là người dân tộc không được miễn, giảm tiền sử dụng đất nữa.
- Nếu hộ gia đình là người dân tộc đã được cấp 01 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà giấy chứng nhận đã cấp chưa được miễn, giảm tiền sử dụng đất theo chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất thì trong trường hợp này hộ gia đình là người dân tộc được miễn, giảm tiền sử dụng đất.