Căn cứ Luật Đất đai năm 2013, Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời như sau:

- Tại Điều 52 Luật Đất đai năm 2013, căn cứ để cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất.

- Tại Điều 59 Luật Đất đai năm 2013, thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất quy định: UBND tỉnh quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức; UBND cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp cho hộ gia đình, cá nhân cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của UBND cấp tỉnh trước khi quyết định.

Về hạn mức chuyển mục đích sử dụng đất: Luật Đất đai năm 2013 không quy định hạn mức chuyển mục đích sử dụng đất. Theo quy định tại Khoản 2 Điều 52 Luật Đất đai năm 2013 căn cứ để cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là căn cứ vào nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất để làm căn cứ thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất.

Như vậy, nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở tại nông thôn của ông Nguyễn Duy Linh thuộc thẩm quyền của UBND thị xã Trảng Bàng, đề nghị ông Nguyễn Duy Linh liên hệ UBND thị xã Trảng Bàng hoặc Phòng Tài nguyên và Môi trường để được hướng dẫn thủ tục đất đai theo quy định.

Trân trọng!