tôi có miếng đất nằm trên đường Nguyễn Thái Học tại KP4 phường 2 vị trí gần hẻm thông sang trường PT Trần Hưng Đạo. Đất nằm trên trục đường quy hoạch rộng 19m đi sang trường PT TRần Hưng Đạo nên không được cất nhà.
Tôi xin hỏi quy hoạch đã quá lâu bao giờ thực hiện? Nếu không thực hiện thì bao giờ xóa quy hoạch?
Hiện tại nhà tôi là nhà tạm, Tôi muốn cất nhà nhưng phòng quản lý Đô thị TP nói được cất 1 trệt, 1 lầu nhưng nếu làm đường không được đền bù.
Qua xem xét nội dung câu hỏi, UBND Thành phố có ý kiến trả lời cụ thể như sau: Căn cứ quyết định số 2016/2003/QĐ-UB ngày 8/12/2003 của UBND tỉnh Tây Ninh về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết phường 1 và 2, thị xã Tây Ninh (nay là Thành phố), do Bà không cung cấp cụ thể số thửa đất và số tờ bản đồ địa chính, nhưng qua kiểm tra quy hoạch thì khu đất Bà hỏi nằm trên đường hẻm quy hoạch lộ giới 19m. - Về Thời gian thực hiện quy hoạch: Quy hoạch này có tính dài hạn định hướng đến năm 2020 phục vụ cho vệc phát triển kinh tế xã hội, phát triển và chỉnh trang đô thị, nên hiện vẫn còn hiệu lực. UBND Thành phố đang trình Tỉnh xin vốn lập quy hoạch phân khu để rà soát điều chỉnh các quy hoạch chi tiết trước đây trong đó có tuyến đường trên. Khi rà soát điều chỉnh nếu dự án nào bất hợp lý thì điều chỉnh hoặc xóa bỏ, dự án nào vẫn còn phải để cho việc phát triển kinh tế xã hội, phát triển và chỉnh trang đô thị thì vẫn phải giữ lại. - Về cấp Giấy phép xây dựng: Theo khoản 5, điều 4 của Quy định cấp giấy phép tạm trên địa bàn tỉnh Tây Ninh (Ban hành kèm theo Quyết định số 06/2010/QĐ-UBND, ngày 24/02/2010 của UBND Tỉnh) quy định “Giấy phép xây dựng tạm trên đất quy hoạch giao thông được cấp trong phần lộ giới chưa thực hiện theo quy hoạch trừ phần hành lang an toàn giao thông” khu đất của Bà theo Sở Xây dựng thì nằm trên hành lang an toàn giao thông đường bộ nên chỉ được phép cấp giấy phép xây dựng tạm, quy mô tối đa không quá 2 tầng và tổng diện tích sàn nhỏ hơn 500m2, sau khi có cam kết tự phá dỡ công trình và không được đền bù khi nhà nước thực hiện dự án.
Trân trọng.