UBND phường 1 thông tin đến tập thể các hộ dân hẻm số 4 Trần Hưng Đạo như sau:

1. Về đề nghị đình chỉ thi công hàng rào ngay lập tức do ông Tuấn đang xây hàng rào kiêng cố vẫn không chừa lối đi theo thỏa thuận như cam kết trả lại người dân lối đi 1,5 m. Đồng thời xem xét xác định lại ranh giới con hẻm cũ của nhà nước. Con hẻm được xác định nằm trên bản đồ 1/500 tờ bản đồ số 60 đã được Sở Địa chính (nay là Sở Tài nguyên Môi trường) phê duyệt ngày 10/10/1997.

Theo nội dung Báo cáo số 76/BC-UBND ngày 27/5/2021, UBND Phường 1 ghi nhận sự tích cực hợp tác và tinh thần vì cộng đồng của ông Lê Anh Tuấn trong việc chấp nhận tự di dời hàng rào, thời gian di dời 60 ngày kể từ ngày 21/5/2021 đến ngày 21/7/2021.

Tuy nhiên, đến ngày 04/6/2021 gia đình ông Lê Anh Tuấn đã thuê nhân công tháo dở hàng rào tường hiện trạng và xây dựng lại hàng rào tường mới cách vị trí hàng rào cũ có chiều ngang từ 1,5 m đên 1,6 m để chừa lại đường đi. Đối với đoạn cuối hẻm 4, từ điểm đầu đoạn 4,98m đến đường đất ra đường Trần Hưng Đạo (theo thứ tự là hẻm 6), ông Tuấn di dời tường rào vào 0,3m. Toàn bộ vị trí di dời đúng như ông Tuấn cam kết với UBND phường 1.

Về nguồn gốc con hẻm này đã thể hiện rõ trong báo cáo số 76/BC-UBND ngày 27/5/2021. Theo tờ bản đồ số 60 tỷ lệ 1/500 được Sở Địa chính (nay là Sở Tài nguyên Môi trường) phê duyệt ngày 10/10/1997 có thể hiện đường hẻm do thời điểm đó cán bộ đo đạc theo đường hẻm do gia đình ông Lê Anh Tuấn tự chừa cho dân đi. Nhưng theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền SDDĐ ở số vào sổ 40-2000 (105), ngày 09/5/2000 do UBND tỉnh cấp cho ông Lê Anh Tuấn là hoàn toàn không thể hiện đường hẻm này.

Vì vậy, ông Lê Anh Tuấn sử dụng đất là đúng theo giấy chứng nhận được UBND tỉnh Tây Ninh cấp và không có bất cứ hành vi vi phạm nào trong việc lấn chiếm hẻm. Việc ông Lê Anh Tuấn chừa lại đường hẻm là tinh thần tự nguyện vì tình làng nghĩa xóm. Từ những nguyên nhân trên, UBND phường 1 không có cơ sở đình chỉ thi công việc di dời hàng rào của ông Tuấn.

2. Về đề nghị giải quyết dứt điểm nội dung này theo quy định (đo lại hiện trạng các lô đất các hộ dân cận đường hẻm chung này), hộ nào lấn chiếm thì đề nghị trả lại cho người dân chúng tôi.

Hiện nay, sau khi ông Lê Anh Tuấn di dời hàng rào, đoạn cuối hẻm 4 có chiều dài 4,98m và chiều rộng 0,3m nên chưa thông tuyến. Để thông tuyến được đoạn cuối hẻm 4 kết nối hẻm ra đường Trần Hưng Đạo (theo thứ tự là hẻm 6) phải tiến hành vận động các hộ bà Lê Thị Nguyệt Anh và hộ bà Huỳnh Kim Oanh chừa khoảng 1,2m phía sau để bề rộng đường hẻm được 1,5m. Do theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà Lê Thị Nguyệt Anh tại thửa đất số 221, tờ bản đờ số 78 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh cấp ngày 30/8/2019 không có thể hiện đường đi phía sau giáp hẻm này.

Tuy nhiện hiện nay bà Huỳnh Kim Oanh đang ở nước ngoài nên UBND phường 1 không thể liên hệ với bà Oanh. Đối với bà Lê Thị Nguyệt Anh, hiện đang làm việc và sinh sống tại Thành Phố Hồ Chí Minh, do tình hình dịch bệnh COVID 19 diễn biến ngày càng phức tạp tại Thành phố Hồ Chí Minh nên UBND phường 1 cũng chưa liên hệ được. UBND phường 1 đề nghị các hộ dân có ý kiến phản ánh chủ động liên hệ và phối hợp cùng UBND phường 1 vận động 02 hộ này để con hẻm được thông tuyến.

Thực hiện chức năng quản lý nhà nước tại địa phương, UBND phường 1 đã giải quyết vụ việc theo đúng chức năng, quyền hạn. Tuy nhiên do vụ việc khá phức tạp và phải nhờ sự hỗ trợ của các cơ quan liên quan nên tiến trình giải quyết đã kéo dài nhiều năm. Đến nay, qua quá trình giải quyết nhận thấy không có cơ sở nhận định hộ dân nào lấn chiếm hẻm. Đồng thời cũng không có cơ sở nhận định hẻm này là của ai và trả lại cho ai.

Hiện nay, các hộ liên quan gồm: Bà út Trường nhà 182 (đã bán đất cho ông Tuấn), nhà Nguyệt Anh số 180 và bà Oanh đều đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vì vậy UBND phường 1 không có cơ sở tiến hành đo đạc hiện trạng sử dụng đất của các hộ này.

Đề nghị các hộ dân có ý kiến phản ánh liên hệ trực tiếp UBND phường 1 để được hướng dẫn nộp hồ sơ khiếu nại hoặc khởi kiện để tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.

3. Đối với đề nghị cơ quan mời các hộ lân cận phía trước đường xác nhận con hẻm thực trạng trước kia (các hộ ở lâu năm nơi đây) là bà Tám Danh, quán cà phê Huỳnh Như đối diện quán phở 189”.

Theo hồ sơ vụ việc đã nhận định rõ hiện trạng sử dụng đất của ông Lê Anh Tuấn là đúng theo giấy chứng nhận được cấp và không có lấn chiếm hẻm, vì vậy UBND phường 1 không có cơ sở mời các hộ lân cận phía trước đường xác nhận con hẻm thực trạng trước kia.

Trường hợp, các hộ có ý kiến phản ánh có đủ cơ sở pháp lý liên quan thì liên hệ trực tiếp UBND phường 1 để được hướng dẫn thủ tục khởi kiện đến tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.

Ngoài ra, UBND phường 1 thông tin thêm, vụ việc này liên quan gia đình ông Lê Anh Tuấn ngụ tại nhà số 180 Trần Hưng Đạo mà không có đương sự nào là Lê Minh Tuấn.

Trân trọng./.