UBND huyện trả lời như sau:

Do nội dung câu hỏi không kèm theo giấy tờ liên quan thể hiện tình trạng pháp lý của thửa đất nên chưa đủ cơ sở trả lời đầy đủ, chính xác nội dung câu hỏi. Tuy nhiên, bạn đọc có thể nghiên cứu thực hiện theo hướng dẫn sau đây:

Căn cứ khoản 1 Điều 52 Luật đất đai 2013 quy định: “Căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất: Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt”.

Căn cứ Điều 69 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định: “Trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

1. Người sử dụng đất nộp đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất kèm theo Giấy chứng nhận đến cơ quan tài nguyên và môi trường.

2. Cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất; hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

…

3. Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định”.

Theo quy định nêu trên, việc chuyển mục đích sử dụng đất phải phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hàng năm được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Mặt khác thông tin đất đai cung cấp phải đảm bảo nguyên tắc chính chủ, sử dụng thông tin đúng mục đích.

Từ những cơ sở nêu trên, chủ sử dụng đất có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất thì nộp đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất kèm theo Giấy chứng nhận tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả huyện để được hướng dẫn thực hiện theo quy định.

Trân trọng./.