Tôi tên Lê Quốc Việt. Nay xin hỏi trực tiếp Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh một số nội dung sau:
Vị trí đất thắc mắc: Thửa đất số 119, tờ bản đồ số 40, tọa lạc tại ấp Lộc Thành, thị trấn Trảng Bàng đã được cấp Giấy chứng nhận cho vợ chồng tôi Lê Quốc Việt. Năm 2018, tôi có đến đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất sang thổ cư, diện tích 200 mét vuông. Khi nộp hồ sơ vào, Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh Trảng Bàng đã tiến hành đo đạc, định vị, xác định vị trí xin chuyển mục đích và có thu phí đo đạc. Đến bước thẩm định của phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Trảng Bàng thì có văn bản trả hồ sơ, đề nghị UBND huyện Trảng Bàng từ chối, không cho phép tôi được chuyển mục đích. Lý do: Vị trí đất của tôi quy hoạch Dự án khu đô thị - dịch vụ. Hiện tại, tôi cũng đã nhiều lần liên hệ UBND huyện Trảng Bàng và cũng bị từ chối miệng.
nay Tôi xin Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường cho tôi biết:
1- Vị trí đất của tôi nằm trong quy hoạch khu đô thị - dịch vụ Trảng Bàng, vậy cho hỏi trên nền bản đồ quy hoạch, vị trí của tôi có Quy hoạch đất thổ cư không? Kế hoạch sử dụng đất của huyện Trảng Bàng là loại đất gì? Tôi muốn chuyển mục đích sang đất Thổ cư (đất ở nông thôn) có được hay không? Tại sao không cho tôi chuyển mục đích sử dụng đất?
2- Theo quy định tại Khoản 3 Điều 49 Luật Đất đai, dự án này là Dự án quy hoạch treo nay gần 10 năm (quá 36 tháng) không thực hiện. Vậy tại sao không xóa quy hoạch và cho phép chuyển mục đích theo quy hoạch?
3- Văn bản số 326/CV-TNMT ngày 13/11/2018 của phòng Tài nguyên và Môi trường gửi tôi, trong nội dung văn bản không từ chối thẳng, mà đề xuất UBND huyện Trảng Bàng từ chối, nhưng UBND huyện Trảng Bàng không có văn bản từ chối tôi. Vậy có phù hợp với quy định chưa?
Kính mong Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường sớm có ý kiến phản hồi. Tôi xin cám ơn.