Tôi có nhu cầu bán 6 mét ngang đất trong phần đất tôi đang sử dụng số thửa 2514, có kèm hình, khi đến xã Phan làm thủ tục chuyển nhượng, tôi được cán bộ địa chính hướng dẫn yêu cầu tôi phải làm giấy yêu cầu địa chính đo đạt lại lý do yêu cầu nhà nước, để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng mới, sau khi cấp xong giấy đất mới tôi mới có thể làm thủ tục sang nhượng được. tôi muốn hỏi như sau:
1.khi nộp hồ sơ thì tôi đến thẳng phòng địa chính của xã hay phải qua bộ phận tiếp nhận hồ sơ có ghi giấy tiếp nhận rõ ràng, vì cán bộ xã hướng dẫn đến trực tiếp phòng địa chính mà phòng này rất nhiều việc, chì có 2 cán bộ mà đi công tác suốt không khi nào gặp mặt được, toàn hẹn với hò không.
2.nếu quy định như vậy thì tôi có thể làm hợp đồng mua bán trước có xác nhận của xã để tôi nhận tiền trước không vì tôi rất cần tiền chữa bệnh.
3. khi đo đat lại thì có thể đo tách luôn phần diện tích mà tôi sẽ bán để làm thủ tục sang nhựng tách đất luôn không vì nếu sau này đo lại thì lại mất thời gian tiền bạc và thủ tục kéo dài nữa.
Tôi xin cảm ơn