Kính thưa quý cơ quan
Công ty gia đình tôi được nhà nước cho thuê đất công để thực hiện dự án liên doanh với nước ngoài. Công ty tôi đã phải bồi thường đất công 4,6 tỷ đồng (đã nộp ngân sách nhà nước) và đã được nhà nước bàn giao đất vào năm 2005, tuy nhiên do bên đối tác nước ngoài rút vốn nên dự án không triển khai được, năm 2010 Công ty tôi bị nhà nước thu hồi giất phép đầu tư. Từ đó đến nay, phần đất này Công ty tôi vẫn đang sử dụng và quản lý. Nhưng đầu năm 2018, Nhà nước ra quyết định thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai theo điểm i – khoản 1 Điều 64 Luật đất đai năm 2013 để giao cho 01 Doanh nghiệp đầu tư dự án khu dân cư để bán và không bồi thường, hỗ trợ, cũng như không hoàn trả khoản tiền Công ty tôi đã nộp ngân sách nhà nước bồi thường đất công trước đây theo khung giá hiện hành.
Như vậy, tôi xin hỏi việc Nhà nước ra quyết định thu hồi đất là đúng hay sai ? và việc tôi không được nhận hoàn trả khoản tiền đã nộp ngân sách nhà nước bồi thường đất công trước đây là đúng hay sai?
Xin chân thành cảm ơn!
sở Tài nguyên và Môi trường xin trả lời như sau;
Ngày 03/7/2018, Sở Tài nguyên và Môi trường nhận được Thư điện tử về bồi thường đất của ông Nguyễn Thanh Hoàng trên Cổng thông tin Hỏi đáp trực tuyến (đính kèm Văn bản).
Sau khi xem xét nội dung, Chi cục Quản lý đất đai có ý kiến như sau:
Câu hỏi của ông Nguyễn Thanh Hoàng không rõ nội dung.
Tuy nhiên tại Khoản 3 Điều 82 Luật Đất đai năm 2013 quy định như sau:
“Điều 82. Trường hợp Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường về đất
Nhà nước thu hồi đất không bồi thường về đất trong các trường hợp sau đây:
3. Đất thu hồi trong các trường hợp quy định tại Điều 64 và các điểm a, b, c và d khoản 1 Điều 65 của Luật này;”
Từ căn cứ nêu trên thì trường hợp của ông Nguyễn Thanh Hoàng thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai theo Điểm i Khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013, không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất.