tôi xin hỏi quy định mức thu lệ phí đăng ký cấp giấy chứng nhận QSDĐ theo Quyết định 51/2016/QĐ-UBND có quy định về đối tượng được miễn lệ phí đối với hộ gia đình cá nhân ở nông thôn (hoặc sản xuất kinh doanh nông lâm ngư nghiệp). Trường hợp hộ gia đình cá nhân tại các phường nội thành thuộc thành phố trực thuộc tỉnh được cấp giấy chứng nhận ở nông thôn thì không được miễn lệ phí cấp giấy chứng nhận. Vậy:
- Trường hợp hộ gia đình cá nhân ở Bến Cầu có được miễn không?
- Trường hợp hộ gia đình cá nhân ở các huyện khác được cấp giấy ở Bến Cầu thì lệ phí như thế nào?
Xin cảm ơn.
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh xin trả lời như sau:
Căn cứ Quyết định số 51/2016/QĐ-UBND ngày 20/12/2016 của UBND tỉnh Tây Ninh về việc quy định mức thu, chế độ thu, nộp lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Tây Ninh. Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Tây Ninh có ý kiến như sau:
1. Trường hợp hộ gia đình cá nhân ở Bến Cầu có được miễn lệ phí cấp giấy chứng nhận không?
- Trả lời: Căn cứ khoản 2, điều 3 Quyết định số 51/2016/QĐ-UBND “ Miễn lệ phí cấp giấy chứng nhận đối với hộ gia đình, cá nhân ở nông thôn (hoặc sản xuất kinh doanh nông, lâm, ngư nghiệp)”; Trường hợp này do ông (bà) không nêu rõ hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu tại Bến Cầu hay có hộ khẩu ở huyện khác mua đất tại Bến Cầu nên chúng tôi không có căn cứ để trả lời.
2. Trường hợp hộ gia đình cá nhân ở các huyện khác được cấp giấy ở Bến Cầu thì lệ phí như thế nào?
- Trả lời: Căn cứ khoản 2, điều 3 Quyết định số 51/2016/QĐ-UBND “ Trường hợp hộ gia đình, cá nhân tại các phường nội thành thuộc thành phố trực thuộc tỉnh được cấp giấy chứng nhận ở nông thôn thì không được miễn lệ phí cấp giấy chứng nhận QSDĐ”; Trường hợp này thì ngoài hộ gia đình, cá nhân tại các phường thuộc Thành phố Tây Ninh không được miễn lệ phí cấp giấy chứng nhận QSDĐ tại Bến Cầu, các trường hợp hộ gia đình cá nhân tại các huyện khác ở nông thôn thì được miễn lệ phí cấp giấy chứng nhận QSDĐ tại Bến Cầu.
Trân trọng./.