Kính gửi cơ quan chức năng
Tháng 7/2016 vừa rồi tôi có mua 3 héc ta đất tại xã suối ngô, Tân châu. Đất sổ đỏ, hiện nay đang trồng cây cao su. Ở mục II trong sổ có ghi:
e) Thời hạn sử dụng: Đất trồng cây hàng năm khác 08/2017
Mong cơ quan chức năng giải thích ý nghĩa của mục e giúp tôi. Đến tháng 8/2017 thửa đất của tôi có bị ảnh hưởng gì không. Tôi có quyền sử dụng thửa đất này nữa không.
( tôi có gửi file đính kèm bìa đất)
Mong cơ quan chức năng trả lời giúp tôi.
Chân thành cảm ơn
Sau khi nghiên cứu nội dung câu hỏi và đối chiếu các văn bản quy định của pháp luật đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh xin được trả lời như sau:
Căn cứ theo khoản 3, điều 210 luật đất đai 2013 :“3. Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đã được giao đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành, khi hết thời hạn sử dụng đất nếu có nhu cầu thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại khoản 1 Điều 126 của Luật này. Thời hạn sử dụng đất được tính từ ngày 15 tháng 10 năm 2013 đối với trường hợp hết hạn vào ngày 15 tháng 10 năm 2013 theo quy định của Luật đất đai năm 2003; tính từ ngày hết thời hạn giao đất đối với trường hợp hết hạn sau ngày 15 tháng 10 năm 2013.”
Đối với trường hợp của bạn đất trồng cây hàng năm khác thời hạn sử dụng đất đến tháng 08/2017 khi hết thời hạn sử dụng đất nếu có nhu cầu thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại khoản 1 Điều 126 của Luật đất đai 2013 cụ thể là đến tháng 08/2067.
Trân trọng./.