Chào bạn, UBND Thành phố thông tin đến bạn như sau:
UBND Thành phố có tham vấn ý kiến Sở Xây dựng Tây Ninh, theo đó: công trình xây dựng phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư theo quy định của Luật Xây dựng, trừ các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng số 62/2020/QH14.
Theo Công văn số 1423/SXD-QHPTĐT ngày 10/6/2021 của Sở Xây dựng Tây ninh về việc cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn thành phố Tây Ninh, trong đó có nội dung “Thành phố Tây Ninh có quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch quốc gia Núi Bà Đen, tỉnh Tây Ninh đến năm 2035 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1099/QĐ-TTg ngày 05/9/2018 với phạm vi quy hoạch bao gồm phường Ninh Sơn, Ninh Thạnh, xã Thạnh Tân; quy hoạch chung đô thị được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1591/QĐ-UBND ngày 14/8/2013 với phạm vi quy hoạch là toàn bộ phạm vi địa giới hành chính thành phố khoảng 140km2.
Theo đó, 03 xã Bình Minh, Tân Bình , Thạnh Tân là khu vực có quy hoạch đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; một phần xã Thạnh Tân thuộc khu vực có quy hoạch xây dựng khu chức năng (khu di tích lịc sử văn hóa Núi Bà Đen); ngoài ra có thể có một số khu vực trong phạm vi 03 xã có quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được UBND thành phố phê duyệt”.
Từ cơ sở nêu trên, Phòng Quản lý đô thị Thành phố nhận thấy khu vực 03 xã Bình Minh, Tân Bình, Thạnh Tân không thuộc trường hợp được miễn giấy phép xây dựng theo điểm i khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng số 62/2020/QH14.
Do đó, chủ đầu tư có thể liên hệ Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả thuộc UBND thành phố Tây Ninh (Số 82 đường Phạm Tung, Khu phố 1, Phường 3, thành phố Tây Ninh) để được hướng dẫn thủ tục cấp giấy phép xây dựng theo quy định.
Trân trọng./.