Kính gửi: Ông Nguyễn Đình Xuân – Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh
Tôi tên: HỒ THANH LONG, sinh năm: 1974
Địa chỉ: ấp Cẩm Thắng, xã Cẩm Giang, huyện Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh.
Điện thoại: 0985.727.151
Xin tường trình đến quý Cơ quan vụ việc như sau:
Vào ngày 8/9/2015 cha tôi là ông Hồ Văn Hành có đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Gò Dầu để trích lục bản đồ địa chính 2 thửa đất 149 diện tích 3550m2 tờ bản đồ số 1 (Bản đồ 299) do bà Lê Thị Bé đứng tên trên Giấy chứng nhận đã đăng ký ruộng đất số 282 và thửa đất 150 diện tích 1375m2 tờ bản đồ số 1 (Bản đồ 299) do bà Nguyễn Thị Hiền đứng tên trên Giấy chứng nhận đã đăng ký ruộng đất số 283 để bổ sung các thủ tục hành chính. Cha tôi đã gặp ông Phó giám đốc Văn phòng ĐKQSDĐ huyện Gò Dầu được ông trả lời rằng chỉ quản lý các thửa đất từ năm 2000 về sau. Các thửa đất trước năm 2000 không quản lý. Vậy Cơ quan chức năng nào đã quản lý các thửa đất trước năm 2000?.
Sau đó ông Phó giám đốc Văn phòng ĐKQSDĐ huyện Gò Dầu hướng dẫn cha tôi về xã làm thủ tục trên hoặc cầm giấy Chứng nhận đã đăng ký ruộng đất số 282 và 283 xài đỡ. Trong lúc đang rối thì tôi có gọi cho đường dây nóng của Sở Tư pháp được các anh ở đây tận tình hướng dẫn và ghi nhận ý kiến của tôi đồng thời sẽ kiến nghị đến các cơ quan có thẩm quyền giải quyết về thủ tục hành chính trích lục bản đồ địa chính, rất mừng vì cũng gặp được cán bộ tốt cũng được an ủi phần nào.
Tiếp tục hành trình về xã Cẩm Giang 10h30 sáng tất cả đều đóng cửa. Đầu giờ chiều gặp cán bộ địa chính xã Cẩm Giang sau khi xem xong 2 Giấy chứng nhận đã đăng ký số 282 và 283 cán bộ ở đây “đã thay lời của Tòa án” trả lời rằng 2 giấy trên không có giá trị pháp lý nên không thể trích lục thửa đất 149 và 150. Hiện tại trên Giấy chứng nhận đã đăng ký ruộng đất số: 282/ĐKRĐ do UBND huyện Gò Dầu cấp ngày 7/11/1989 cho bà Lê Thị Bé, trên đó thể hiện 2 thửa đất thửa 149 tờ bản đồ số 01 thuộc xứ đồng Hố Cạn với diện tích là 3550m2 ký hiệu (ĐM) thuộc Tập đoàn 1, ấp Cẩm Thắng, xã Cẩm Giang, huyện Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh và thửa 98 với diện tích 200m2 ký hiệu (TC). Trước đây gia đình có trích lục bản đồ địa chính thửa số 98 được các cơ quan xác nhận và đã làm xong giấy chứng nhận QSDĐ nay tiếp tục xin trích lục bản đồ địa chính thửa còn lại là thửa số 150 thì lại nói là giấy chứng nhận số 282 không có giá trị pháp lý, cùng chung một giấy, thửa trích lục được thửa thì không? có phải cán bộ địa chính xã Cẩm Giang làm khó dân hay không? Hay gì lý do nào khác?
Thực tế 2 thửa đất trên có tên trong sổ địa chính xã Cẩm Giang và 2 giấy chứng nhận đã đăng ký ruộng đất số 282 và 283 được Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam cấp cho gia đình tôi theo trình tự thủ tục trên cơ sở pháp lý là “Chỉ thị 299 của Thủ tướng về công tác đo đạc, phân hạng và đăng ký ruộng đất trong cả nước”; Luật Đất đai năm 1987 và Điều 4 Nghị định số 30-HĐBT ngày 23/3/1989 Hội đồng Bộ trưởng về việc thi hành Luật Đất đai.
Căn cứ theo Công văn số 1568/BTNMT-ĐKTKĐĐ ngày 25 tháng 04 năm 2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Hai thửa đất trên đủ điều kiện được Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định tại điểm b, khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai 2013 “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa chính trước ngày 15 tháng 10 năm 1993”.
Tiếp theo đó15h cha tôi đến Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh trình 2 giấy chứng nhận trên cho chuyên viên là cô Đào Thị H sau khi xem xong thì cô hướng dẫn quay về Văn phòng ĐKQSDĐ huyện Gò Dầu. Lại quay về từ đầu?
Ý kiến cá nhân: Việc trích lục bản đồ địa chính là thủ tục hành chính đơn giản, pháp luật đã quy định rõ tại khoản 6, khoản 9 Điều 2 Thông tư liên tịch số 15/2015/TTLT-BTNMT-BNV-BTC ngày 04/04/2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Nội vụ, Bộ Tài chính “Hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức và cơ chế hoạt động của văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường” và khoản 2 Điều 15 Thông tư số 34/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường “Quy định về xây dựng, quản lý, khai thác hệ thống thông tin đất đai” mà các cơ quan có thẩm quyền UBND xã Cẩm Giang; Văn phòng ĐKQSDĐ huyện Gò Dầu; Văn phòng ĐKQSDĐ tỉnh Tây Ninh cứ đổ qua đổ lại, phải bắt ông già 70 tuổi chạy lòng vòng từ huyện về xã, lên tỉnh rồi lại về huyện, đúng là thủ tục “hành chính”.
Xin Quý cán bộ hãy hết lòng vì dân đừng vì lý do nào đó mà từ chối giải quyết thủ tục hành chính cho người dân.
Nhằm nâng cao cải cách thủ tục hành chính, giải quyết kịp thời những nhu cầu chính đáng của người dân. Kính mong Ban biên tập Cổng thông tin điện tử Tây Ninh chuyển câu hỏi của gia đình tôi đến ông Nguyễn Đình Xuân - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh giúp đỡ giải thích cho người dân các nội dung sau:
Thứ nhất: Thủ tục trích lục bản đồ địa chính thửa đất, người dân cần phải có loại giấy tờ gì?
Thứ hai: Gia đình tôi cần đến Cơ quan nào để được trích lục 2 thửa đất 149 và 150 tờ bản đồ số 1 (Bản đồ 299) tọa lạc ấp Cẩm Thắng, xã Cẩm Giang, huyện Gò Dầu
Thứ ba: Việc cán bộ địa chính xã Cẩm Giang cho rằng 2 Giấy chứng nhận đã đăng ký ruộng đất 282 và 283 không có giá trị pháp lý và không thể trích lục 2 thửa đất 149 và 150 có đúng không?. Mong ông Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh giải thích cho người dân được rõ tính pháp lý của 2 thửa đất trên có được trích lục theo quy định của pháp luật hay không?
Xin chân thành cảm ơn Ban biên tập Cổng thông tin điện tử Tây Ninh và ông Nguyễn Đình Xuân - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh!