Kính gửi UBND huyện Tân Châu! Nhà tôi ở ấp Hội Thành, xã Tân Hội, huyện Tân Châu, tỉnh Tây Ninh sinh sống từ trước năm 1993 đến nay nhưng đất vẫn chưa được cấp GCNQSDĐ. Nay tôi nghe Nhà nước đang có đợt cấp mới cho các hộ dân trên địa bàn ấp Hội Thành xã Tân Hội. Tôi xin đuộc hỏi là tôi muốn làm cấp mới thì liên hệ bộ phận nào, tiền thuế tính như thế nào và có được trả góp từng năm hay không. Diện tích thổ cư tối thiểu là 50m2 thì tính thuế như thế nào!
Tôi xin cảm ơn!
Trước tiên, Ủy ban nhân dân huyện xin ghi nhận ý kiến đóng góp của công dân và trả lời câu hỏi của công dân như sau:
- Do công dân đặt câu hỏi trên Kênh hỏi đáp trực tuyến nhưng không cung cấp đầy đủ về các thông tin đất đai có liên quan để việc đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên ngành chuyên môn không thể hướng dẫn cụ thể.
- Theo Điều 70, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2013, đề nghị công dân liên hệ Ủy ban nhân dân xã Tân Hội để được hướng dẫn, xác lập hồ sơ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.
- Liên quan việc thực hiện nghĩa vụ tài chính: Trên cơ sở hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (đã xác định cụ thể về khu vực, vị trí đất, nguồn gốc sử dụng đất) cơ quan thuế sẽ tính tiền sử dụng đất và các khoản thuế, phí, lệ phí liên quan theo quy định. Đồng thời, theo khoản 5, Điều 2; khoản 1, Điều 1 Nghị định số 79/2019/NĐ-CP ngày 26/10/2019 sửa đổi Điều 16 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định: Không cho ghi nợ tiền sử dụng đất, riêng đối với hộ gia đình, cá nhân (gồm: người có công với cách mạng; hộ nghèo; hộ gia đình, cá nhân là đồng bào dân tộc thiểu số; hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú tại địa bàn cấp xã được công nhận là địa bàn kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn) được ghi nợ tiền sử dụng đất trong trường hợp được giao đất tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Ủy ban nhân dân huyện trả lời cho công dân được biết./.