Chúng tôi gồm: Phạm Công Lợi sinh ngày 25/5/1975, CCCD: 072075005143, cấp 25/4/2021, do Cục cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội cấp. Nguyễn Thị Kim Quyên, sinh ngày 10/11/1979, CCDD: 072179000143, do Cục cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội cấp. Cùng ngụ địa chỉ: số 165, đường 786, Khu phố 5, Phường I, Thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh. ĐT: 0363.44.57.67.
Là nguyên đơn trong vụ kiện đề nghị Tòa án nhân dân Thành phố Tây Ninh căn cứ khoản 1 Điều 128 Bộ luật Dân sự năm 2015 xét xử, tuyên:
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho thửa đất số 128, TBĐ số 81 với diện tích 246,4m2 (trong đó Đất TC: 201,5m2 - CLN: 44,9m2), tọa lạc Phường I, Thành phố Tây Ninh do UBND TP. Tây Ninh cấp ngày 27/9/2016 (SPH: CĐ 063227. SVS: CH 04888) giữa ông Trang Khánh Phát và và Mai Thanh Thảo (Bên bán) với ông Trang Chí Hào (Bên mua), sinh ngày 08/4/1993, CCCD:072093012284, do Cục cảnh sát Quản lý hành chính về trật tự cấp ngày 28/6/2021. Địa chỉ: Tổ 2, Khu phố 1, Phường II, Thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh đã ký chuyển nhượng hợp đồng diện tích đất này ngày 22/8/2023 tại Văn phòng công chứng Lương Tâm Thanh, tọa lạc tại số 11, Võ Thị Sáu, khu phố 4, Phường II, Thành phố Tây Ninh tỉnh Tây Ninh vô hiệu để đảm bảo việc vợ chồng ông Trang Khánh Phát và và Mai Thanh Thảo trả nợ cho vợ chồng tôi (Quyên – Lợi) số tiền 1.590.000.000đ (Một tỷ năm trăm chín mươi triệu đồng)
Xuất phát từ lý do trên, chúng tôi (Quyên – Lợi) kính đề nghị các cơ quan và cá nhân có thẩm quyền nêu trên, căn cứ các quy định pháp luật dân sự và Luật đất đai, đơn khởi kiện và thông báo thụ lý vụ án để xét xử của Tòa án nhân dân Thành phố Tây Ninh đối với vụ kiện trên để “chưa” cấp giấy Giấy chứng nhận QSDĐ và tính thuế chuyển nhượng QSDĐ đối với thửa đất số 128, TBĐ số 81 với diện tích 246,4m2 (trong đó Đất TC: 201,5m2 - CLN: 44,9m2), tọa lạc Phường I, Thành phố Tây Ninh cho ông Trang Chí Hào, sinh ngày 08/4/1993, CCCD:072093012284, ngụ địa chỉ: Tổ 2, Khu phố 1, Phường II, Thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh đang nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh TP.Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh với lý do hợp đồng chuyển nhượng này do bên bán (Thảo – Phát) cố tình thực hiện “hợp đồng giả cách nhằm tẩu tán tài sản” để vợ chồng bà Mai Thanh Thảo này không chịu trả nợ cho vợ chồng tôi (Quyên – Lợi).
Gia đình tôi vô cùng biết ơn sự hỗ trợ và tạo điều kiện thuận lợi của quý cơ quan và cá nhân có thẩm quyền trong việc ghi nhận phản ánh và kiến nghị của chúng tôi đối với việc “chưa cấp GCNQSD đất và chưa tính thuế chuyển nhượng QSDĐ đối với hợp đồng chuyển nhượng thửa đất số 128, TBĐ số 81 với diện tích 246,4m2 (trong đó Đất TC: 201,5m2 - CLN: 44,9m2), tọa lạc Phường I, Thành phố Tây Ninh do UBND TP. Tây Ninh cấp ngày 27/9/2016 (SPH: CĐ 063227. SVS: CH 04888) giữa ông Trang Khánh Phát và và Mai Thanh Thảo (Bên bán) với ông Trang Chí Hào (Bên mua), vụ việc này sẽ được thực hiện trên cơ sở tuyên xử và bản án có hiệu lực pháp luật của Tòa án nhân dân các cấp.
Trân trọng kính chào./.
Đính kèm: Đơn khởi kiện; Thông báo thụ lý vụ án của TAND TP.Tây Ninh và các chứng cứ khác.