Hiện tại, tôi có thửa đất số 952 tờ bản đồ số 10 thuộc quyền sở hữu của cá nhân, với diện tích là 3893,8m2 thuộc ấp An Điền, xã An Bình, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh với mục đích sử dụng đất là đất chuyên trồng lúa nước.
Vậy cho tôi hỏi tôi có thể chuyển đổi lên thành thổ cư có được hay không?. Nếu có thể chuyển được thì tối đa là bao nhiêu, thuế phí ra sao và trình tự thủ tục như thế nào?
Kính mong được phản hồi
Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời như sau:
Theo Quyết định số 3736/QĐ-UBND ngày 30/12/2021 về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021- 2030 của huyện Châu Thành và Quyết định số 210/QĐ-UBND ngày 03/02/2023 về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Châu Thành của UBND tỉnh Tây Ninh, thửa đất số 952, tờ bản đồ số 10, diện tích 3.893,8m2 tại ấp An Điền, xã An Bình, huyện Châu Thành, tỉnh Tây Ninh là đất chuyên trồng lúa nước. Do đó, thửa đất nêu trên không đủ cơ sở để chuyển mục đích thành đất ở.