ôi Nộp hồ sơ chuyển quyền SDĐ ở 1 cửa Hòa Thành Ngày 24/03/2023, đến ngày 14/03/2023 thì lên bổ sung hồ sơ và được hẹn lại đến ngày 17/05/2023 đến nhận sổ. ngày 17/05/2023 tôi đến nhận sổ thì chưa có sổ nên ngày 22/05/2023 tôi lên 1 cửa để nhận sổ và đc báo là đã có sổ ngày 18/05/2023 và yêu cầu tôi nhận thông báo thuế đi đóng. khi tôi nhận thông báo thuế thì bị đóng phạt tiền đóng thuế trễ từ ngày 10/05/2023 đến ngày 22/05/2023, tôi chưa từng nhận được cuộc gọi nào từ ngày 09/05/2023 đển 22/05/2023 để yêu cầu tôi lên đóng thuế hết, và ngày 23/05/2023 tôi mới nhận được tin nhắn của VPDKDD Hòa Thành kêu tôi lên nhận sổ, vậy trong trường hợp này tôi bị phạt đóng thuế chậm là đúng hay sai? tại sao có thông báo thuế ngày 09/05/2023 mà bên thuế k gọi cho tôi để đi đóng? tại sao 09/05/2023 có thuế mà tận 18/05/2023 tôi mới có sổ.
Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời như sau:
1. Về nội dung cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sau gọi là GCN)
Ngày 24/03/2023, Văn phòng Đăng ký tỉnh Tây Ninh - Chi nhánh Hòa Thành (sau gọi là Chi nhánh) tiếp nhận hồ sơ nhận thừa kế theo di chúc, kết hợp với chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà Pham Thi Hoanh (có hộ chiếu Australia) và ông Huỳnh Hữu Hạnh, bà Kiều Kim Tuyến tại thửa 1021 tờ bản đồ số 6 thuộc khu phố Long Thới, phường Long Thành Trung, thị xã Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh.
Khi thẩm định, cán bộ chuyên môn phát hiện thành phần hồ sơ chưa đảm bảo nên có phiếu đề nghị bổ sung hồ sơ có xác nhận của lãnh đạo chi nhánh chuyển lại cho bộ phận tiếp nhận và trả kết quả để liên hệ người dân bổ sung hồ sơ theo quy định. Ngày 14/4/2023 ông Hạnh bổ sung hồ sơ và nộp lại tại bộ phận và tiếp nhận và trả kết quả. Khi cán bộ thẩm định, chỉnh lý trên trang 4 GCN, một vấn đề phát sinh là bà Hoanh (người nhận thừa kế) không còn là người Việt Nam, là công dân của Australia. Hồ sơ lập đúng quy định tại khoản 3 Điều 186 Luật Đất đai năm 2013, tuy nhiên đây là dạng hồ sơ mới thực hiện lần đầu nên cán bộ chỉnh lý còn lúng túng phải trao đổi, thống nhất với lãnh đạo Chi nhánh và các bộ phận liên quan thống nhất hướng giải quyết, hồ sơ nên đã trễ so với quy định.
Hiện ông Huỳnh Hữu Hạnh đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính và đã nhận kết quả.
2. Về nội dung liên quan đến cơ quan thuế
Ngày 27/03/2023, Chi nhánh lập Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính và chuyển sang cơ quan thuế ngày 31/3/2023.
Ngày 10/04/2023, cơ quan thuế ban hành Thông báo thuế.
Tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND thị xã Hòa Thành, có quầy tiếp nhận trả kết quả của cơ quan thuế, người dân thực hiện nghĩa vụ tài chính sẽ liên hệ trực tiếp đến quầy thuế để nhận thông báo, hướng dẫn nộp thuế theo quy định.
Sở Tài nguyên và Môi trường thông tin cho ông Huỳnh Hữu Hạnh được biết.