Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời như sau:
Căn cứ để cho phép chuyển mục đích sử dụng đất được quy định tại Điều 52 Luật Đất đai năm 2013:
“1. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
2. Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.”
Như vậy, theo quy định trên khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa lên đất ở (thổ cư) phải phù hợp với Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong dự án đầu tư, đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất. Trân trọng